Krommenieërweg 96 1521 HL Wormerveer
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.787) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.765/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Voor wie op zoek is naar een bijzonder huis met een eigen uitstraling. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een gezellige leefruimte is ontstaan waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt.
De ruime tuin, garage en eigen oprit maken het geheel compleet! Tevens bevindt zich een bijgebouw in de achtertuin wat voor een fijne werkplek of extra slaapkamer gebruikt kan worden. De sfeervolle karaktervolle woning met comfort en mogelijkheden om hier met veel plezier thuis te komen.
Omgeving:
Centraal gelegen vlakbij allerlei voorzieningen zoals het winkelcentrum, station, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen richting de snelweg.
Woonkamer:
Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Op mooie dagen zet je de deuren lekker open en wordt de tuin als vanzelf een verlengstuk van je leefruimte. Tevens bevindt zich hier een houtkachel wat het extra sfeervol maakt op koudere dagen.
Keuken:
De vernieuwde keuken sluit hier mooi op aan welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Begane grond slaapkamer:
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil kunnen slapen, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Tuin:
De tuin is absoluut één van de pluspunten van deze woning. Een heerlijke groene plek waar je kunt genieten van de zon, buiten kunt eten of lekker tot rust kunt komen. Achter de woning vind je bovendien de garage, terwijl je via het eigen pad maar liefst twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Dat is in Wormerveer een fijne extra.
Bijgebouw:
Achter in de tuin bevindt zich een bijgebouw met verrassend veel mogelijkheden. De ruimte is momenteel ingericht als kantoor, slaapruimte en voorzien van een moderne badkamer. Hierdoor is het bijgebouw ideaal voor bijvoorbeeld logés, thuiswerken of als extra leefruimte.
Garage:
De garage is een heerlijke hobby plek met voldoende ruimte om een auto binnen te zetten. Er is verwarming en warm water voorziening.
1e verdieping:
De verdieping beschikt over een slaapkamer, een kleinere kamer en de badkamer. De indeling is praktisch en biedt verschillende mogelijkheden, afhankelijk van je woonwensen.
Pluspunten:
- Centraal gelegen
- Karakteristieke woning
- Ruime tuin
- Bijgebouw voor extra slaapkamer of thuiswerkplek
Let op! Het betreft een bieden vanafprijs: bieden vanaf € 450.000,- k.k.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM De beste plek voor jou.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.787
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 94 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin 103m2 (op het noorden)
- Bergruimte Tuinhuis (30m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Krommenieërweg 96 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krommenieërweg 96 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Krommenieërweg 96 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krommenieërweg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Krommenieërweg 96.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Wormerveer 1.2 km · Treinstation
-
Krommenie-Assendelft 3.27 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 3.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.662
- Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Krommenieërweg 96 in Wormerveer ligt tussen de 393.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krommenieërweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krommenieërweg 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.