Oostkade 16, Zaandam
62 m²
2 kamers
1979
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
Dubbelebuurt 2-B15 1521 DC Wormerveer
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
322.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de perfecte harmonie van historische charme en modern comfort in dit prachtig gerenoveerde appartement, gelegen in het hart van Wormerveer. Dit juweeltje is gesitueerd in een karakteristiek pand uit 1895, waar ooit de befaamde Kunstdrukkerij Mercurius floreerde. In 2022 is het pand met respect voor zijn rijke verleden getransformeerd tot een exclusief wooncomplex, waarbij dit appartement op de eerste verdieping een parel van hedendaags woongenot vertegenwoordigt.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zee van licht, gecreëerd door de hoge plafonds en royale raampartijen. De ruimte is slim en stijlvol ingedeeld, waarbij een elegante kastenwand de sfeervolle woonkamer scheidt van de serene slaapkamer. De luxe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de stijlvolle badkamer een oase van ontspanning biedt.
Dit appartement is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een toonbeeld van duurzaamheid. Met een energielabel A++ en een geavanceerd warmteterugwinsysteem geniet u van optimaal wooncomfort met lage maandlasten. De professionele VvE zorgt voor een zorgeloze woonervaring en het gemeenschappelijke parkeerterrein biedt alle gemakken van moderne mobiliteit.
Het dakterras op de tweede verdieping is een verborgen schat waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de Zaan. De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het bruisende centrum van Wormerveer, met zijn terrasjes, winkels, restaurants en wekelijkse markt. Het NS-station is slechts enkele minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam en omstreken. De snelwegen A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
Laat u betoveren door de rijke historie van de Dubbele Buurt en de Fröbelstraat, waar generaties Zaankanters hebben geleefd en gewerkt. Dit appartement is een unieke kans om deel uit te maken van deze levendige gemeenschap.
- Bouwjaar: 1895, volledig gerenoveerd in 2022
- Woonoppervlakte: 43 m²
- Inhoud: 152 m³
- Energielabel: A++
- Buitenruimte, gemeenschappelijk dakterras
Bijzonderheden:
- Luxe keuken en badkamer
- Verwarming en warm water via cv-installatie (Remeha, 2022);
- Uitstekende isolatie en warmteterugwininstallatie, energielabel A++;
- Actieve en professionele VvE, servicekosten € 65,40 per maand;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 152 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Kadastrale gegevens
- WORMERVEER A 7149
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubbelebuurt 2-B15 in Wormerveer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
322.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.814/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubbelebuurt 2-B15 in Wormerveer ligt tussen de 274.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubbelebuurt 2-B15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dubbelebuurt 2-B15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubbelebuurt 2-B15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dubbelebuurt 2-B15 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubbelebuurt 2-B15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.024
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubbelebuurt 2-B15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbelebuurt 2-B15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbelebuurt 2-B15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dubbelebuurt 2-B15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus