Dubbelebuurt 2-B10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is al net zo ideaal: in een geliefde buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een appartement waar je zo in kunt, op een absolute toplocatie! We nemen je mee:
• Woongenot: 57.7 m²
• Volledig instapklaar
• Moderne woonkamer met grote raampartijen
• Strakke keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Fraai afgewerkte slaapkamer
• Nette badkamer met wastafel en douchecabine
• Separaat toilet
• Aangename lichtinval
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis.
Eerste verdieping:
Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. In de hal ligt een moderne visgraatvloer, die doorloopt in de woonkamer en slaapkamer.
De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. De wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer verlicht met strakke inbouwspots.
De keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een strak, zwart design. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen.
Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en voorzien van een fraaie kledingkast. De slaapkamer is modern afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. De badkamer is 3,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, designradiator, wandkast en douchecabine met regendouche. Inbouwspots zorgen voor de verlichting. Naast de badkamer bevindt zich een toiletruimte, afgewerkt in dezelfde stijl.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Dit fraaie appartement uit 1895 is gelegen in een karakteristiek pand in het geliefde Wormerveer-Zuid. Het complex bevindt zich op een mooie locatie, nabij het water van de Zaan. De gezellige Zaanbocht is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Winkelcentrum Marktplein op korte fietsafstand.
Je woont op steenworp afstand van Het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. NS-Station Wormerveer is op loopafstand gelegen. Met de trein ben je binnen 10 minuten in hartje Zaandam en binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Dankzij de ligging nabij de A8, A9 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Goed om te weten:
• Instapklaar en energiezuinig 2-kamerappartement
• Gebouwd in 1895, volledig gerenoveerd in 2022
• Volledig geïsoleerd
• Het complex is voorzien van zonnepanelen
• Gezamenlijk dakterras aanwezig
• Servicekosten: € 122,29 p.m.
• Gelegen nabij de Zaan
• Zaanbocht en treinstation op loopafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A++
• Woning wordt gemonitord conclusie klein
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 325.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wandelweg 58-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Warmoesstra. 1-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Dubbelebuurt 2-C7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dubbelebuurt 2-B10 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbelebuurt en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbelebuurt 2-B10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wormerveer ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Wormerveer 0.99 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 2.12 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 3.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dubbelebuurt 2-B10 in Wormerveer ligt tussen de 335.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dubbelebuurt. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dubbelebuurt 2-B10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.