Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
A++

Dubbelebuurt 2-B10

58 m²
2 kamers
A++
1521 DC Wormerveer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.603/m²
Vraagprijs per m²
€ 335K – 369K
Huispedia Woningwaarde
2022
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wauw, wat een plaatje! Dit fijne 2-kamerappartement is in 2022 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, een volwaardige slaapkamer en een keurig verzorgde badkamer, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Dankzij energielabel A++ profiteer je van veel wooncomfort en lage energiekosten.
De ligging is al net zo ideaal: in een geliefde buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een appartement waar je zo in kunt, op een absolute toplocatie! We nemen je mee:
• Woongenot: 57.7 m²
• Volledig instapklaar
• Moderne woonkamer met grote raampartijen
• Strakke keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Fraai afgewerkte slaapkamer
• Nette badkamer met wastafel en douchecabine
• Separaat toilet
• Aangename lichtinval
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis.
Eerste verdieping:
Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. In de hal ligt een moderne visgraatvloer, die doorloopt in de woonkamer en slaapkamer.
De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. De wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer verlicht met strakke inbouwspots.
De keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een strak, zwart design. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen.
Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en voorzien van een fraaie kledingkast. De slaapkamer is modern afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. De badkamer is 3,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, designradiator, wandkast en douchecabine met regendouche. Inbouwspots zorgen voor de verlichting. Naast de badkamer bevindt zich een toiletruimte, afgewerkt in dezelfde stijl.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Dit fraaie appartement uit 1895 is gelegen in een karakteristiek pand in het geliefde Wormerveer-Zuid. Het complex bevindt zich op een mooie locatie, nabij het water van de Zaan. De gezellige Zaanbocht is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Winkelcentrum Marktplein op korte fietsafstand.
Je woont op steenworp afstand van Het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. NS-Station Wormerveer is op loopafstand gelegen. Met de trein ben je binnen 10 minuten in hartje Zaandam en binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Dankzij de ligging nabij de A8, A9 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Goed om te weten:
• Instapklaar en energiezuinig 2-kamerappartement
• Gebouwd in 1895, volledig gerenoveerd in 2022
• Volledig geïsoleerd
• Het complex is voorzien van zonnepanelen
• Gezamenlijk dakterras aanwezig
• Servicekosten: € 122,29 p.m.
• Gelegen nabij de Zaan
• Zaanbocht en treinstation op loopafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A++
• Woning wordt gemonitord conclusie klein
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
204 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 122 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 335.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.069/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wandelweg 58-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Warmoesstra. 1-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Dubbelebuurt 2-C7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dubbelebuurt 2-B10

De WOZ-waarde van Dubbelebuurt 2-B10 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbelebuurt en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbelebuurt 2-B10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 122,- /mnd
Kosten € 122 /mnd

Een beeld van Wormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wormerveer ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Wormerveer 0.99 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 2.12 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dubbelebuurt 2-B10 in Wormerveer ligt tussen de 335.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dubbelebuurt. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dubbelebuurt 2-B10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.