77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in een monument met een verhaal: dat is precies wat Dubbelebuurt 10G in Wormerveer zo bijzonder maakt. Dit prachtige rijksmonument is een markant gebouw met een rijke geschiedenis en een uitstraling die je vandaag de dag nog steeds voelt zodra je binnenkomt. Een woning met deze afwerking in een prachtig karakteristiek pand kom je maar zelden tegen. Het appartement op de eerste verdieping combineert op een mooie manier het verleden met het comfort van nu. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,7 meter, de statige verhoudingen en de historische details geven de woning een bijna vorstelijke sfeer. Tegelijkertijd is tijdens de renovatie veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking, zodat je hier zorgeloos en modern kunt wonen zonder dat het karakter van het pand verloren is gegaan. Via de royale, lichte entree met authentieke trap bereik je het appartement, een binnenkomst die elke keer weer speciaal voelt. Als bewoner maak je bovendien gebruik van fijne gemeenschappelijke voorzieningen: een royaal dakterras van circa 173 m² waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht, én een gezamenlijke tuin waar rust en groen samenkomen. Omgeving: De centrale ligging nabij de winkels op de Zaanbocht en het Marktplein is uniek. Onderweg naar het Marktplein kun je een lekker bakkie doen bij de beste koffiezaak van Noord-Holland, genaamd “De Koffiezaak Wormerveer”. Verder vind je op de Zaanbocht een groot aanbod aan winkels, bijvoorbeeld een banketbakker, ijsboer, kapper, kledingwinkels, kookwinkel en een juwelier. Dankzij de ligging vlakbij het NS-station Wormerveer is de reistijd naar hartje Zaandam maximaal 10 minuten en naar hartje Amsterdam maximaal 20 minuten! Tevens zijn de uitvalswegen A9, A8 en A10 op enkele autominuten van het appartement. Indeling: Aan de voorzijde van de villa op de begane grond is de indrukwekkende hoofdentree, tevens zijn daar alle brievenbussen van de appartementen. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats op eigen grond. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst in het appartement kom je binnen in de hal waar het toilet met fontein, de slaapkamer, badkamer, de meterkast, de cv-aansluiting en toegang tot de vliering zijn. Er is een ruime slaapkamer aanwezig aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is stijlvol en modern met een inloopdouche en wastafel(meubel). Door wederom de hoge plafonds heeft de badkamer een luxe uitstraling. Wanneer je de woonkamer binnenkomt valt de ruimte en het licht direct op. Er is een moderne open keuken met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. De woonkamer is voorzien van een grote ramen, welke zorgen voor veel licht inval. Ook belangrijk om te melden vanuit de woonkamer kijk je uit op de Zaan! Ook is er in de woonkamer een mooi maatwerkmeubel met kastruimte en een wijnkoelkast, wat bijdraagt aan een chique en stijlvolle sfeer. Vanuit de hal is de vliering te bereiken waar je meer dan genoeg opbergruimte hebt. Buiten is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is voorzien van een uitgebalanceerd ventilatie systeem met geurfilter, ook aan de veiligheid is gedacht, het appartement is voorzien van een video-intercominstallatie. Daarmee kun je de voordeur op afstand openen. Er is ook een gigantisch dakterras en een gezellige binnentuin, waar je op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten samen met familie of vrienden. Geschiedenis pand: “Villa Dubbelebuurt” is van oorsprong een fabrikantenvilla. De bouw in 1885 vond plaats in opdracht van Maurits Frans Pieper. Hij was directeur van firma H.P. Pieper en Zonen, die handelde in chemicaliën, verfproducten en blauwsel. Het eigendom werd in 1915 overgedragen aan de heren Cremers, eigenaren van de aloude assurantiefirma C. Aviz D z. In 1937 werd er een serre aangebouwd met daaronder, in de kelder, een kloeke kluis, die nog intact is. De villa is in 1954 en 1962 uitgebreid met de aanbouw van verschillende kantoorfaciliteiten. Wessanen’s Koninklijke Fabrieken heeft de villa in 1970 anders ingedeeld om huisvesting te kunnen bieden aan Spaanse gastarbeiders. De villa kreeg toen de passende naam “El Buen Hostal”. In februari 1986 werd het pand verkocht aan de Mercurius Groep Wormerveer en het werd verbouwd tot hoofdkantoor van deze onderneming. De villa inclusief aanbouw is in 2017 verbouwd waarbij er 10 luxe appartementen zijn gerealiseerd. In 2023 is ook de fundering nog volledig vernieuwd. Kortom wil jij ook in een uniek monumentaal pand wonen? Bel ons dan snel om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging in dit prachtige appartement. Bijzonderheden: • Monumentaal wonen • Volledig verbouwd in 2017 en nieuwe fundering in 2023 • Woonoppervlakte ca. 60 m2 • Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijk dakterras • Uitzicht op de Zaan • Luxe afgewerkt • Inclusief parkeerplaats • Ruime vliering die zorgt voor veel opbergruimte • Servicekosten € 215,- • Gemeenschappelijke fietsenberging • Pand geschilderd in 2023 • Dakgoten zijn vernieuwd in 2025 • Alle voorzieningen nabij • Volle eigendom • Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Dubbelebuurt 10-G
De WOZ-waarde van Dubbelebuurt 10-G is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbelebuurt en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbelebuurt 10-G.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dubbelebuurt 10-G is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Dubbelebuurt 10-G in Wormerveer ligt tussen de 328.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dubbelebuurt. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dubbelebuurt 10-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
