Huispedia
58 m2 wonen
3 kamers
B

Vestaplein 59

58 m²
3 kamers
B
1521 AN Wormerveer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.741/m²
Vraagprijs per m²
€ 302K – 333K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Dit charmante appartement is dé ideale instapwoning voor wie snel en comfortabel wil wonen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam. Gelegen in het hart van Wormerveer, combineert dit appartement het woonplezier van een karakteristiek bestaand gebouw met moderne voorzieningen en het grote voordeel van volledige eigendom op eigen grond.
Belangrijk voor starters:
• Directe aansluiting op het NS-station Wormerveer: binnen enkele minuten naar Amsterdam en omstreken.
• Gratis parkeren op het binnenterrein, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over een parkeerplek.
• Volledig eigendom op eigen grond; een zeldzame en waardevolle meerwaarde.
Het appartement, gelegen aan de Vestaplein 59 in een populaire, rustige wijk, biedt alles wat je nodig hebt op loopafstand: gezellige cafés, lokale winkels en groene parken. Met een lift en een balkon geniet je dagelijks van extra comfort en buitenlucht, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van jouw nieuwe thuis.
In 58 m² woonruimte vind je een lichte, uitnodigende woonkamer, een aparte keuken en twee ruime slaapkamers. De dubbele beglazing, centrale verwarmingsketel (2025) en een energieprestatie van klasse B zorgen voor een comfortabele, energiezuinige woonbeleving. Ook al beschikt de flat niet over een eigen tuin, er zijn voldoende openbare parken in de buurt om te ontspannen en tot rust te komen.
Kortom, met deze galerij flat combineer je de voordelen van centraal wonen, uitstekende bereikbaarheid, en de zekerheid van volledige eigendom. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging in om de perfecte starterwoning in Wormerveer zelf te ervaren!
Bijzonderheden & extra informatie:
- Keurig appartement met 2 slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van een lift en balkon
- Energieklasse B
- Dubbele beglazing voor extra isolatie
- Centrale verwarmingsketel uit 2024
- Openbare parkeerplaatsen en parkeerruimte op eigen terrein
Laat deze kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement niet aan je voorbijgaan. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de charme van dit leuke appartement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 302.000 - 333.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
2 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 267 per maand

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 5963
WORMERVEER B 5963

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 302.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.466/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vestaplein 16 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vestaplein 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vestaplein 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10590
€
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 189,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.374,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vestaplein 59

De WOZ-waarde van Vestaplein 59 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestaplein en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vestaplein 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 267,- /mnd
Kosten € 267 /mnd

Een beeld van Wormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wormerveer ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Wormerveer 0.85 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 2.01 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vestaplein 59 in Wormerveer ligt tussen de 302.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vestaplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vestaplein 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.