Huispedia
57 m2 wonen
3 kamers
C

Vestaplein 5

57 m²
3 kamers
C
1521 AN Wormerveer
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.825/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 337K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Niet verbouwen, maar genieten! Dit leuke driekamerappartement op de begane grond van 57.4 m² is een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen en in 2020 compleet verbouwd en gemoderniseerd. De slaapkamers zijn lekker ruim en de keuken is, net als de badkamer en toiletruimte, zeer netjes uitgevoerd. Je auto kan op het gezamenlijke parkeerterrein staan en bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw. Nog een voordeel; als eigenaar van dit appartement heb je ook de mogelijkheid tot het gebruik van een terras aan de kant van de overdekte galerij!
Indeling:
Appartementengebouw:
Via de gezamenlijke entree aan de rechterzijde en de overdekte galerij loop je naar de voordeur van dit superleuke appartement. Kom je met de auto thuis, en parkeer je de auto op het afgesloten binnenterrein en kun je ook achterlangs naar het appartement.
Appartement:
Open de voordeur naar de hal, waar je direct ziet dat dit appartement keurig verbouwd en bewoond is. De pvcvloer met houtpatroon ligt in bijna het hele appartement en aan de rechterzijde is een handige inbouwkast, die ook als garderobe gebruikt kan worden.
De gezellige, lichte woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eethoek. Door de grote ramen kijk je naar het groen in de gezamenlijke tuin, waardoor het achtergelegen gezamenlijke parkeerterrein deels aan het zicht is onttrokken.
Aan de voorzijde is de dichte keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De lichte hoekopstelling met donkergrijs blad biedt veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. Vul de koel/vriescombinatie en de housewarming kan beginnen!
Dit superleuke appartement heeft twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer grenst aan het balkon en de tweede, tevens grootste slaapkamer is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. In de (vergrote) badkamer zie je een inloopdouche met dubbele douchekop, een groot wastafelmeubel en er is genoeg ruimte voor de wasapparatuur. De toiletruimte met wandcloset is uitgevoerd in dezelfde, moderne stijl.
Exterieur:
Vanuit een van de slaapkamers is het balkon op het oosten te bereiken, die grenst aan de gezamenlijke tuin. Aan de andere kant, bij de galerij, maken de bewoners gebruik van een stuk grond met bestrating. Hier is sprake van een zogenaamd gebruiksrecht om te gebruiken als terras.
Het appartementengebouw staat aan de rand van Wormerveer, schuin tegenover het Wilhelminapark. Het centrum met winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand, net als het treinstation. Aan de andere kant van het spoor ligt natuurgebied Guisveld waar je heerlijk kunt kanoën en wandelen (google: frans marspad). Om de hoek stopt de bus en vanaf het treinstation reis je in korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto? De A8 heeft goede verbindingen met de Ring A10 en de A9 richting Haarlem/Alkmaar.
Bijzonderheden:
- Grotendeel kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas;
-Elektrische installatie volledig vernieuwd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant);
- Parkeren op een afgesloten terrein bij beschikbaarheid;
- Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP);
- VvE bijdrage € 269,- per maand;
- Volle eigendom;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 298.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Balkon / terras
12 m2
Voortuin

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Redelijktotgoed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 269 per maand

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 5963
WORMERVEER B 5963

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop
  3. 17-11-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 298.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.561/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vestaplein 16 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vestaplein 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod
  • Vestaplein 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10590
€
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vestaplein 5

De WOZ-waarde van Vestaplein 5 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestaplein en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vestaplein 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 269,- /mnd
Kosten € 269 /mnd

Een beeld van Wormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wormerveer ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Wormerveer 0.79 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 2.04 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vestaplein 5 in Wormerveer ligt tussen de 298.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vestaplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vestaplein 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.