Wandelweg 54-D 1521 AH Wormerveer

Luxe wonen in een herenhuis uit 1904 – met alle comfort van nu

Een karakteristiek pand aan de Wandelweg met een volledig vernieuwd (2026) appartement en een zonnig dakterras van ruim 16 m².

Aan de achterzijde van een statig herenhuis ligt dit lichte, energiezuinige appartement van circa 64 m². De woning is volledig vernieuwd, zorgvuldig afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, een complete keuken, een comfortabele badkamer en een eigen dakterras op het zuiden.

Licht, ruimte en comfort
De woonkamer is dankzij de grote glazen deuren naar het terras heerlijk licht. De open keuken heeft een rustige, moderne uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Door het hele appartement ligt een lichte, naadloze gietvloer met vloerverwarming. Geen radiatoren of hinderlijke drempels, maar een rustig en ruimtelijk geheel waarin je je eigen interieur alle ruimte kunt geven.
Ook op het gebied van energie is de woning helemaal van deze tijd. Het appartement is gasloos, voorzien van een warmtepomp en beschikt over zeven zonnepanelen. Met energielabel A+++ is het bovendien optimaal geïsoleerd.

Twee slaapkamers en een complete badkamer
De woning heeft twee slaapkamers, waardoor er naast de hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer is afgewerkt in warme zandtinten en beschikt over zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. Verder vind je er een stijlvol wastafelmeubel en een praktische kast voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

Een groot dakterras op het zuiden
Een van de grote pluspunten is het dakterras van circa 16 m². Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo naar buiten.
Het terras ligt op het zuiden, biedt volop ruimte voor een eettafel of loungeset en is afgewerkt met onderhoudsarme composiet terrasplanken. Dankzij de erfafscheiding zit je er beschut en privé, met uitzicht richting het groen van het Guisveld.

Alles dichtbij
De Wandelweg is een karakteristieke straat in Wormerveer. Recht tegenover het appartement ligt het Wilhelminapark, een groene oase waar regelmatig leuke activiteiten plaatsvinden zoals braderiën en muziekoptredens.
Het NS-station van Wormerveer ligt slechts 200 meter lopen. Ook winkels, supermarkten, horeca en de gezellige Zaanbocht zijn vlakbij. Zo woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement heeft een gezamenlijke entree met slechts één andere woning en maakt deel uit van een kleinschalige VvE met drie eigenaren.

De belangrijkste kenmerken
• Circa 64 m² woonoppervlakte
• Twee slaapkamers
• Volledig vernieuwd (2026) appartement in een herenhuis uit 1904 (nieuwe fundering in 1997)
• Energielabel A+++
• Gasloos, met warmtepomp en vloerverwarming
• Zeven zonnepanelen
• Naadloze, onderhoudsarme gietvloer
• Complete keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad én inloopdouche
• Apart toilet
• Eigen dakterras op het zuiden van circa 16 m²
• Uitzicht op het Guisveld
• Tegenover het Wilhelminapark
• NS-station Wormerveer op korte loopafstand
• Kleinschalige VvE met vier eenheden (drie eigenaren)
• VvE-bijdrage: €148,45 per maand

Een instapklaar appartement met een bijzonder karakter, een fijne buitenruimte en moderne, energiezuinige voorzieningen.

Toon meer Toon minder