Lepelbladstraat 5-D 1531 SN Wormer
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Lepelbladstraat 5D in Wormer bieden wij u dit recent opgeleverde en volledig nieuwe 3-kamerappartement aan. Het appartement is dit voorjaar opgeleverd en gelegen in een modern wooncomplex uit 2025. De woning is tot in detail afgewerkt met een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer. U bent hier de eerste bewoner.
De woning is comfortabel, gelijkvloers en praktisch ingedeeld, waardoor deze bijzonder geschikt is voor wie rustig en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prettige, toegankelijke leefomgeving.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 74 m², twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 8 m² en een externe berging van circa 5 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Het separate toilet is eveneens eigentijds afgewerkt. Daarnaast is de woning energiezuinig en gasloos, en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming.
De ligging is bijzonder praktisch. Op korte loopafstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek en drogisterij, allemaal binnen circa 250 meter van de woning. Wormer biedt een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Daarnaast ligt Wormerveer op enkele minuten afstand, met een uitgebreider winkelaanbod en een NS-station met directe verbinding naar Amsterdam (circa 30 minuten). Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Bent u op zoek naar een modern, onderhoudsarm en comfortabel appartement waar u voor langere tijd prettig kunt wonen? Dan is Lepelbladstraat 5D zeker een bezichtiging waard.
Huurcondities:
huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie;
waarborgsom: 2 maanden huur;
huurtermijn: onbepaalde tijd met een minimale periode van 24 maanden.
inkomenseis: bruto inkomen gelijk aan 3x de maandhuur;
onder voorbehoud van gunning door verhuurder;
onder voorbehoud van positieve uitkomst screening van inkomensgegevens en legitimatie huurder;
huisdieren niet toegestaan;
roken in de woning niet toegestaan.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.600,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- WORMER F 6337
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lepelbladstraat 5-D zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Lepelbladstraat 5-D is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelbladstraat en 52.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelbladstraat 5-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Wormerveer 1.88 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 3.17 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 4.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.701
- Waardetrend afgelopen jaar +2.83%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lepelbladstraat 5-D in Wormer ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelbladstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lepelbladstraat 5-D? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus