Lepelbladstraat 5-D 1531 SN Wormer
Over deze woning
-
72 dagen op de markt
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lepelbladstraat in Wormer ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Lepelbladstraat 5-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lepelbladstraat 5-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.600,- per maand (excl. gwl)
- Inrichting Gestoffeerd
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- WORMER F 6337
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lepelbladstraat 5-D zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Lepelbladstraat 5-D is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelbladstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelbladstraat 5-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wormer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Wormerveer 1.88 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 3.17 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 4.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.133
- Waardetrend afgelopen jaar +0.84%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lepelbladstraat 5-D in Wormer ligt tussen de 213.000 en 238.000 euro. Deze waarde is 54.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelbladstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lepelbladstraat 5-D? Bekijk Huispedia Plus.
Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen
Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Lepelbladstraat 5-D en élke andere woning. Zie in één oogopslag:
Voor Lepelbladstraat 5-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Real-time woningwaarde met alle
verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je
eigen
woningwaarde, op basis van
actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Biedadvies op élke woning in
Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden
- of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke
buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is
onder- of overgeboden.
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Weet de populariteit en
concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij
bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of
verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus