Gebroeders Bonnemastrjitte 2 8711 LP Workum
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.439) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.090/m²)
Begane grond
Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, hangtoilet met fontein en trapopgang. De ruime woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht over het omliggende groen. De open keuken is ingericht met een kookeiland met inductiekookplaat en beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, welke is gelegen op het zuidwesten.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel én een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met onder andere de omvormer van de 12 zonnepanelen, de Cv-installatie en het systeem voor de heteluchtverwarming met WTW-installatie.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakvenster. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig, inclusief aansluitingen voor witgoed en een praktisch opbergrek. Ook is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande stenen berging met elektra en een sfeervolle perenboom die het geheel extra charme geeft.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Houtskeletbouw
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2022
- Heteluchtverwarming gecombineerd met WTW-installatie
- Warm water via Intergas HR CV-ketel (2006)
- Vrij uitzicht over gemeentelijk groen en richting open vaarwater
- Energielabel A
Een ruime en energiezuinige gezinswoning op heerlijke woonlocatie in Workum. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan naar ons kantoor en we plannen graag een afspraak met je in.
Kenmerken
- Vraagprijs € 540.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.439
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 100m2
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gebroeders Bonnemastrjitte 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gebroeders Bonnemastrjitte en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijefurd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.3 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Workum 2.03 km · Treinstation
-
Hindeloopen 3.34 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 8.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.313
- Waardetrend afgelopen jaar +4.02%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum ligt tussen de 574.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gebroeders Bonnemastrjitte. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gebroeders Bonnemastrjitte 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.