Huispedia
89 m2 wonen
148 m2 perceel
6 kamers
A

Gebroeders Bonnemastrjitte 19

89 m²
148 m²
6 kamers
A
8711 LP Workum
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.101/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 406K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gebroeders Bonnemastrjitte 19 8711 LP Workum
Prachtige tussenwoning aan open vaarwater in het Friese Workum, bekend van de Elfsteden. Deze woning staat klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime tweede verdieping met talloze mogelijkheden, zoals een thuiswerkplek, een extra slaapkamer of een hobbyruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een strakke, houten berging en een eigen parkeerplaats. Vanaf het terras heb je je eigen aanlegplek voor je boot – wie wil dat nou niet?
In de lichte hal aan de voorzijde van de woning bevinden zich het toilet en de technische ruimte met onder andere de cv-installatie, wasmachine en droger. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het oog op het prachtige uitzicht over de brede vaart die door de wijk loopt. De moderne open keuken is fraai uitgevoerd in wit met een donkerkleurig werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur van Bosch.
De tuin en de watergerichte woonkamer zijn voorzien van dubbele tuindeuren die leiden naar het terras. Dit terras geeft toegang tot de aanlegsteiger, grenzend aan de privé-aanlegplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met rechte wanden, waarvan twee slaapkamers een prachtig uitzicht bieden op het water. Wie wil er nou niet wakker worden met zo’n beeld? De strakke badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die uitermate geschikt is als vierde slaapkamer of als comfortabele thuiswerkplek.
Kortom: Een mooie en complete woning waar je zo in kunt trekken.
Goed om te weten:
- Energielabel A;
- HR++ beglazing;
- Eigen aanlegplaats;
- Terras aan het water op het zuidoosten;
- Open vaarwater nabij IJsselmeer.
Wil je komen kijken en beleven hoe mooi het wonen is op deze prachtige locatie? Neem dan contact op met ons, wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. De stad telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring.
Workum ligt aan de Provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 406.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
390 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-02-2026 · Makelaardij Friesland Drachten
    Verkocht geboden
    € 365.000
  2. 12-11-2025 · Makelaardij Friesland Drachten
    Te koop
  3. 23-05-2025 · Makelaardij Friesland Drachten
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 359.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.292/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tademahof 15 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Tademahof 17 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Tademahof 4 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 240,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gebroeders Bonnemastrjitte 19

De WOZ-waarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 19 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gebroeders Bonnemastrjitte en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nijefurd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Workum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.36 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Workum 1.97 km · Treinstation
  • Hindeloopen 3.26 km · Treinstation
  • Koudum-Molkwerum 8.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gebroeders Bonnemastrjitte 19 in Workum ligt tussen de 359.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gebroeders Bonnemastrjitte. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gebroeders Bonnemastrjitte 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.