Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koffepaed 8 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koffepaed en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koffepaed 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Koffepaed 8 in Workum ligt tussen de 416.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koffepaed. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koffepaed 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 416.000 en € 478.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 550.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.929 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.130 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².
Ja, vaak. 51% van de 1.468 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 15 mei 2026.
De woning is 140 m² groot. Het perceel is 296 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 180 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), muurisolatie. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2023.
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 110 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation Workum op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Hindeloopen op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Koudum-Molkwerum op 9 km, 14 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Er wonen ongeveer 4.295 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
