Distelvlinder 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlak van circa 128 m² is er aan ruimte geen gebrek. De uitgebouwde woonkamer met open keuken heeft een indrukwekkende lengte van bijna 11 meter, wat zorgt voor een heerlijk lichte en ruime leefomgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers van circa 16 en 18 m², die eenvoudig zijn aan te passen naar drie kamers. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer van circa 20 m², met voldoende daglicht dankzij twee grote dakramen.
Extra comfort biedt de aangebouwde garage met een lengte van maar liefst 7,16 meter. Deze is deels geïsoleerd (muren en deur), voorzien van een achterdeur en multifunctioneel te gebruiken. Gaat jouw voorkeur uit naar een ruime garage of juist een praktische bijkeuken? Hier kan het allebei.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze in 2016 gebouwde woning helemaal bij de tijd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas (HR+++) en de woning beschikt over volledige muur-, dak- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met een warmte terugwin installatie en airco op 1e eerste verdieping. Hiermee kan zowel efficiënt verwarmd als gekoeld kan worden.
De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Aan de voorzijde worden nieuwe woningen gerealiseerd, gelegen op ruime afstand van de Distelvlinder en gescheiden door een groenstrook. Dit onderstreept het prettige, ruimtelijke karakter van deze wijk. Niet voor niets is het zo fijn wonen in de Lindewijk!
Interesse? Neem contact op met Van Galen Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Feiten en pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR+++
- Warmte terugwin installatie
- 3 slaapkamers, uitbreidbaar naar 4
- 128 m² woonoppervlak
- Uitbouw van 240 cm aan de achterzijde
- Aangebouwde garage, inpandig te bereiken
- Airco op de 1e verdieping
- 223 m² eigen grond
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · Van Galen MakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
11-02-2026 · Van Galen MakelaarsUit de verkoop
-
04-02-2026 · Van Galen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grote vuurv. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Dagpauwoog 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Dagpauwoog 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Distelvlinder 13 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelvlinder en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Distelvlinder 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Wolvega 1.12 km · Treinstation
- Heerenveen 14.44 km · Treinstation
- Steenwijk 14.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Distelvlinder 13 in Wolvega ligt tussen de 431.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Distelvlinder. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Distelvlinder 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.