Huispedia
128 m2 wonen
223 m2 perceel
4 kamers
A

Distelvlinder 13

128 m²
223 m²
4 kamers
A
8472 CN Wolvega
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.320/m²
Vraagprijs per m²
€ 431K – 482K
Huispedia Woningwaarde
92 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk wonen in de Lindewijk in Wolvega
In de geliefde Lindewijk in Wolvega, omringd door water en natuur, biedt Van Galen Makelaars deze onderhoudsarme, instapklare en energiezuinige hoekwoning aan. De woning beschikt over een royale uitbouw van maar liefst 240 cm, een aangebouwde garage en is gelegen op een ruim perceel van 223 m² eigen grond. Een complete woning op een fijne plek. Nieuwsgierig? Lees snel verder!
Met een woonoppervlak van circa 128 m² is er aan ruimte geen gebrek. De uitgebouwde woonkamer met open keuken heeft een indrukwekkende lengte van bijna 11 meter, wat zorgt voor een heerlijk lichte en ruime leefomgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers van circa 16 en 18 m², die eenvoudig zijn aan te passen naar drie kamers. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer van circa 20 m², met voldoende daglicht dankzij twee grote dakramen.
Extra comfort biedt de aangebouwde garage met een lengte van maar liefst 7,16 meter. Deze is deels geïsoleerd (muren en deur), voorzien van een achterdeur en multifunctioneel te gebruiken. Gaat jouw voorkeur uit naar een ruime garage of juist een praktische bijkeuken? Hier kan het allebei.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze in 2016 gebouwde woning helemaal bij de tijd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas (HR+++) en de woning beschikt over volledige muur-, dak- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met een warmte terugwin installatie en airco op 1e eerste verdieping. Hiermee kan zowel efficiënt verwarmd als gekoeld kan worden.
De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Aan de voorzijde worden nieuwe woningen gerealiseerd, gelegen op ruime afstand van de Distelvlinder en gescheiden door een groenstrook. Dit onderstreept het prettige, ruimtelijke karakter van deze wijk. Niet voor niets is het zo fijn wonen in de Lindewijk!
Interesse? Neem contact op met Van Galen Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Feiten en pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR+++
- Warmte terugwin installatie
- 3 slaapkamers, uitbreidbaar naar 4
- 128 m² woonoppervlak
- Uitbouw van 240 cm aan de achterzijde
- Aangebouwde garage, inpandig te bereiken
- Airco op de 1e verdieping
- 223 m² eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 482.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2016
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
502 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
92 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

WOLVEGA M 1361
Oppervlakte
223 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 431.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.563/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grote vuurv. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Dagpauwoog 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Dagpauwoog 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 290,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.587,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Distelvlinder 13

De WOZ-waarde van Distelvlinder 13 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelvlinder en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Distelvlinder 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wolvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Wolvega 1.12 km · Treinstation
  • Heerenveen 14.44 km · Treinstation
  • Steenwijk 14.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
64%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Distelvlinder 13 in Wolvega ligt tussen de 431.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Distelvlinder. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Distelvlinder 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.