Huispedia
141 m2 wonen
206 m2 perceel
5 kamers
A+

Dagpauwoog 22

141 m²
206 m²
5 kamers
A+
8472 CL Wolvega
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.014/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 503K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heerlijk wonen in de geliefde Lindewijk in Wolvega
In de populaire en waterrijke Lindewijk presenteert Van Galen Makelaars deze uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning met diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Een moderne gezinswoning uit 2019 waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen.
Met maar liefst 141 m² woonoppervlak biedt deze woning volop leefruimte. Dankzij de gunstige hoekligging, de rustige omgeving en de royale indeling is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie comfortabel thuis wil werken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer. Indien gewenst is hier eenvoudig een vijfde kamer te realiseren, wat deze woning extra toekomstbestendig maakt.
Royale leefruimte op de begane grond
De tuingerichte woonkamer van maar liefst 45 m² vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Hier geniet u het hele jaar door van een ruimtelijk en licht gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een kokend waterkraan. Een heerlijke plek om te koken en te leven.
Duurzaam en energiezuinig
Deze in 2019 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van een airco (lucht-lucht warmtepomp), waarmee efficiënt kan worden verwarmd én gekoeld. Met 9 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2019 beschikt de woning over een energielabel A+. Comfortabel wonen met lage energielasten.
Buitenleven
De diepe achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Dankzij de vrije ligging naast en achter de woning, grenzend aan een parkeerplaats, ervaart u hier veel privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.
Aan de voorzijde is bovendien ruimte voor het realiseren van een eigen oprit.
Ligging
Vanuit deze mooie wijk is het maar enkele minuten fietsen of wandelen naar het treinstation en het centrum van Wolvega, met winkels en andere voorzieningen. Met de auto is het minder dan vijf minuten naar de A32, richting Zwolle en Leeuwarden. Om de hoek, naast het hotel met de bekende Toekan als logo, is een leuk strandje aangelegd. Verder zijn er twee basisscholen en buitenschoolse opvang in de nabijheid. De Lindewijk is niet voor niets een gewilde plek om te wonen!
Feiten en pluspunten
- Bouwjaar 2019
- Instapklaar
- 141 m² woonoppervlak
- vloerverwarming op de begane grond
- Energielabel A+
- Airco's
- Elektrisch rolluik, grootste slaapkamer achterzijde
- 9 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Achtertuin gelegen richting het zuidwesten
- Oprit mogelijk
- voldoende parkeergelegenheid naast huis
Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 503.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
206 m2
Inhoud
473 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
94 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

WOLVEGA M 1534
Oppervlakte
206 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 444.000 – 503.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.355/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grote vuurv. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Dagpauwoog 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Distelvlind. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 350,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 307,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.623,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dagpauwoog 22

De WOZ-waarde van Dagpauwoog 22 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dagpauwoog en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dagpauwoog 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wolvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Wolvega 1.21 km · Treinstation
  • Heerenveen 14.53 km · Treinstation
  • Steenwijk 14.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
64%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 590 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dagpauwoog 22 in Wolvega ligt tussen de 444.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dagpauwoog. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dagpauwoog 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.