93 m2 wonen
457 m2 perceel
4 kamers
G

Oranje Nassaulaan 1 8471 LK Wolvega

93 m²
wonen
457 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 300.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
225 m²
Tuin
€ 274.000 –  313.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.226/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.226) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.694/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een centrale plek in Wolvega en vind je het leuk om zelf de handen uit de mouwen te steken? Dan is de Oranje Nassaulaan 1 zeker het bekijken waard! Deze woning uit 1960 staat op een royaal perceel van maar liefst 457 m² en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.

De woning beschikt over circa 93 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling. Op de begane grond betreed je via de ruime hal de woonkamer van circa 28 m² en de keuken van circa 8 m². Of je nu droomt van een moderne leefkeuken, een sfeervolle woonkamer of juist een andere indeling: hier kun je jouw eigen ideeën en stijl volop kwijt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de praktische kelder van circa 10 m². Ideaal als extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke spullen of andere zaken die je graag uit het zicht wilt bewaren.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van circa 15, 12 en 7 m² en een badkamer aanwezig. De badkamer is op dit moment eenvoudig uitgevoerd, maar kan relatief eenvoudig worden vergroot. Ook hier zijn dus volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw wensen. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een fijne werk- of hobbyruimte.

Ook rondom de woning is er verrassend veel ruimte. Het royale perceel van 457 m² beschikt over een keurig aangelegde tuin, waar je nu al heerlijk van kunt genieten. Tegelijkertijd biedt het ruime perceel volop mogelijkheden om de tuin verder helemaal naar eigen wens in te richten. Denk aan een groot terras, een fijne speelplek voor de kinderen, extra groen of juist een onderhoudsvriendelijke tuin. De ruimte is er, dus de keuze is aan jou!

Naast de woning staat een separate garage van circa 21 m². Een praktische plek voor de auto, fietsen en tuinspullen, maar natuurlijk ook prima te gebruiken als hobby- of klusruimte. Dankzij de eigen oprit kun je bovendien op eigen terrein parkeren.

De ligging is eveneens een pluspunt. De woning ligt centraal in Wolvega, met het dorpscentrum en diverse voorzieningen op korte afstand. Zo woon je ruim en comfortabel, terwijl je toch profiteert van het gemak van een centrale ligging.

Feiten en pluspunten op een rij:

- Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1960
- Centrale ligging in Wolvega
- Circa 93 m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren
- Ruime kelder
- Royaal perceel van maar liefst 457 m²
- Alle mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren
- Eigen oprit
- Garage van circa 21 m²
- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte

Kortom: een ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel, met een garage, mogelijkheden voor een vierde slaapkamer én volop kansen om de woning helemaal naar jouw eigen smaak te maken. Plan nu snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.226
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 225m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WOLVEGA D 5032
  • Oppervlakte 457m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oranje Nassaulaan 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oranje Nassaulaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 274.000 – 313.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.74%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dahliastraat 21
Verkocht aug 2026
Dahliastraat 21
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Rozenstraat 28
Verkocht jun 2026
Rozenstraat 28
Vraagprijs € 299.500
Winnend bod
Oranje Nassaulaan 3
Verkocht okt 2025
Oranje Nass. 3
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 366,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Oranje Nassaulaan 1

De WOZ-waarde van Oranje Nassaulaan 1 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranje Nassaulaan en 21.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oranje Nassaulaan 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Wolvega 0.79 km · Treinstation
  • Heerenveen 13.91 km · Treinstation
  • Steenwijk 15.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 409.114
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.7%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranje Nassaulaan 1 in Wolvega ligt tussen de 274.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranje Nassaulaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranje Nassaulaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oranje Nassaulaan 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje Nassaulaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje Nassaulaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oranje Nassaulaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd