6874 BX Wolfheze
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Duitsekampweg in Wolfheze ligt deze bijzondere en ruime villa. Duitsekampweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.179 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wolfheze, dat kan zeker in deze buurt. Duitsekampweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Wolfheze ten noorden van het spoor. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duitsekampweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Duitsekampweg 40 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duitsekampweg en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Duitsekampweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duitsekampweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.650.000
Generaal Ur. 43
269 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Kabeljauwal. 7
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 4
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Wolfhezerweg 120-76
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Utrechtseweg 262
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Geelkerkenk. 6
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Wolfhezerweg 120-02
174 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Wolterbeekw. 15
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.450.000
Dreyenseweg 1
227 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Duitsekampw. 6
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolfheze schatten we de waarde van Duitsekampweg 40 nu tussen € 1.130.000 en € 1.313.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duitsekampweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
