Sleper 35 3448 WH Woerden
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de westkant van Woerden, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Lobben, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een uitbouw, dakopbouw en een zonnige tuin. Ideaal voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers die ruimte zoeken!
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer van ruim 40 m², voorzien van een sfeervolle gashaard, praktische trapkast en een pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, magnetron, afzuigkap en een hardstenen werkblad. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging met vliering.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast en één met airconditioning.
De royale en luxe badkamer beschikt over een whirlpool, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR, 2012).
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 10 m²), waarvan één met airconditioning. Tevens is er veel bergruimte en een vlizotrap naar de bergvliering.
Buitenruimte
De recent aangelegde tuin biedt volop privacy en is voorzien van een blokhut. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Perceeloppervlakte 117 m², inhoud ca. 510 m³
- Bouwjaar 1992
- 5 volwaardige slaapkamers
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- 14 zonnepanelen (2019)
- Goed geïsoleerde woning
- Alarmsysteem aanwezig
- Zonwering aan de westzijde (1e en 2e verdieping)
- Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en park
Aanvaarding: In overleg.
Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze complete gezinswoning!
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 699.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 32m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sleper 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sleper 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Sleper 35 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleper en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sleper 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 586.559
- Woningwaarde jaartrend +1%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sleper 35 in Woerden ligt tussen de 603.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sleper. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sleper 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.