Gelegen aan de Klaproosweide in Woerden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Klaproosweide 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m². De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Klaproosweide. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Klaproosweide 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Woerden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.