Molenvlietbrink 173
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling in detail van dit appartement:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de lift.
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal. Vanuit de hal zijn de inpandige berging, de badkamer, de 1e slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De inpandige berging is ruim van formaat en hier vind je ook de CV ketel, mechanische ventilatie box en wasmachineaansluiting. De badkamer is recent geheel gerenoveerd en voorzien van een hangtoilet, wastafel en inloopdouche. Tevens krijg je vanuit de badkamer toegang tot de tweede slaapkamer. De eerste slaapkamer is circa 6 m2. Aangekomen in de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken. Deze keuken is basic afgewerkt. De ruime woonkamer geeft eveneens toegang tot de tweede slaapkamer en het balkon. Vanuit deze slaapkamer van circa 16 m2 heb je toegang tot de badkamer.
Tot slot beschikt het appartementencomplex over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Kenmerken van het appartement:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte: 65m2;
- Energielabel A;
- Recent gerenoveerde badkamer
- Verwarming via CV ketel - bouwjaar 2005;
- De servicekosten bedragen € 197,10 per maand;
- In de presentatie is gebruik gemaakt van Artist Impressions;
- Overdracht in overleg, minimaal 12 weken na mondelinge overeenstemming.
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Notarispraktijk Hagen te Vleuten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 320.000
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenvlietb. 141 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Molenvlietb. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Molenvlietb. 175 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.950Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenvlietbrink 173 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenvlietbrink 173.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Woerden 3.56 km · Treinstation
- Bodegraven 12.85 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 14.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenvlietbrink 173 in Woerden ligt tussen de 344.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenvlietbrink. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenvlietbrink 173? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.