Jules Vernehof 13 3446 ZV Woerden

Verrassend ruime woning in Snel & Polanen op korte afstand van het N.S station en de oprit A12. De voorzieningen op het gebied van winkels, scholen sport en recreatie zijn ook binnen handbereik. Het Waterfortcomplex is in 2000 gerealiseerd en wordt door water omsloten.

De woning heeft een frisse lichte uitstraling en is prima onderhouden.

Begane grond:

Entree via parkeerplaats op eigen terrein. Hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante garage/berging.

Woonverdieping:

Via de trap vanuit de hal komt u terecht op de 1e verdieping.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast.

Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gevestigd met een prettig lichtinval door de grote raampartijen, hier vandaan heeft u toegang tot het balkon.

De verdieping is voorzien van een houten vloer.

2e verdieping:

De overloop biedt toegang tot de badkamer en de drie ruime slaapkamers.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

3e verdieping:

Via de overloop heeft u toegang tot de ruime slaapkamer/studio en de praktische bergruimte met de aansluitpunten voor wasmachine en/of droger.

Ook heeft u via de overloop toegang tot het ruime dakterras.

Zonnepanelen:

Op het platte dak zijn in mei 2017 9 zonnepanelen geplaatst.

Tuin:

De voortuin biedt u de mogelijkheid tot parkeren van uw auto op eigen terrein en geeft u toegang tot de garage.

Bijzonderheden:

- Parkeergelegenheid op eigen terrein

- Riante garage

- Heerlijk dakterras

- Gelegen in een kindvriendelijk wijk dichtbij diverse voorzieningen

- Woning is in zijn geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing