logo Huispedia

Bodenmeer 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bodenmeer 30 3446 JK Woerden

Realistische vraagprijs € 591.000 - 636.000
Wonen 134 m2
Perceel 83 m2
Kamers 4

modern aan het water dakterras

Gelegen in Woerden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Bodenmeer. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Bodenmeer 30 is gelegen in de buurt Waterrijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 83 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bodenmeer 30 in Woerden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 591.000 - 636.000
+8.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bodenmeer 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bodenmeer 30 in Woerden ligt tussen de 591.000 en 636.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bodenmeer 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Alpenstraat 42
Alpenstraat 42 Woerden
86%
112 m² -22 m²
125 m² +42 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Apenijnenstraat 30
Apenijnenst. 30 Woerden
85%
119 m² -15 m²
124 m² +41 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Balatonmeer 54
Balatonmeer 54 Woerden
84%
133 m² -1 m²
130 m² +47 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sneekermeer 2
Sneekermeer 2 Woerden
76%
152 m² +18 m²
155 m² +72 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woerden


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bodenmeer 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bodenmeer 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,78 km
Bushalte 0,93 km
Centrum 2,69 km
Snelweg afrit 2,11 km
Supermarkt 1,39 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 711.432

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bodenmeer 30.