Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 829.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Irene Vorrinklaan 31 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irene Vorrinklaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Irene Vorrinklaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Irene Vorrinklaan 31 in Woerden ligt tussen de 961.000 en 1.067.000 euro. Deze waarde is 89.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irene Vorrinklaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irene Vorrinklaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 961.000 en € 1.067.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 950.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.661 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.451 per m². Deze woning is dus 19% duurder per m².
Ja, vaak. 81% van de 186 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 28 augustus 2026.
De woning is 124 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 500 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Woerden op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Vleuten op 12,3 km, 19 minuten rijden. Treinstation Breukelen op 13,8 km, 21 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Woerden-Midden een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 4.920 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
