Huispedia
120 m2 wonen
377 m2 perceel
5 kamers
C

Steenwijkerweg 221

120 m²
377 m²
5 kamers
C
8335 LG Witte Paarden
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.292/m²
Vraagprijs per m²
€ 369K – 436K
Huispedia Woningwaarde
220 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze woning doet mee aan het Open Huis! Aanstaande zaterdag 3 oktober ben je van 11.00 tot 15.00 uur van harte welkom om vrijblijvend binnen te kijken. Kom je ook?
Vrijstaand wonen, genieten van rust, ruimte en natuur én vanuit huis zo de prachtige omgeving in wandelen? Aan de Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden komt het allemaal samen. Deze vrijstaande woning beschikt over een ruime en sfeervolle tuin, een royale garage en is in 2002 volledig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en landelijk wil wonen!
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1924 en in 2002 grondig gemoderniseerd. Daarbij is niet alleen de indeling aangepast, maar is ook veel aandacht besteed aan comfort en sfeer. Zo beschikt de woonkamer aan de voorzijde over een gezellige houtkachel, een sfeervol balkenplafond en een karakteristieke opkamer. Een fijne plek waar de authentieke sfeer van de woning mooi samengaat met het comfort van nu.
Vanuit de ruime hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Extra bergruimte vind je in de tegenovergelegen kelder, waardoor aan praktische opbergruimte geen gebrek is.
De ruime badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en een royaal wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich daarnaast een praktische wasruimte, het toilet en de bijkeuken. Een groot pluspunt is de comfortabele vloerverwarming die over de gehele begane grond is aangebracht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15, 11 en 7 m². De ruime overloop beschikt over een praktische bergkast. Vanuit de middelste slaapkamer is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie en daarnaast zijn de muren en het dak geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels voorzien van HR-beglazing en dubbel glas. In combinatie met de 10 zonnepanelen en de HR-combiketel uit 2024 resulteert dit in een keurig energielabel C.
Ook buiten is het heerlijk wonen. Het perceel is maar liefst 377 m² groot en de tuin ligt volledig achter de woning. Hierdoor beschik je over een bijzonder ruime achtertuin van ruim 20 meter diep. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en de ruimte. Achter op het perceel staat bovendien een royale garage van circa 28 m². De garage beschikt over een betonvloer en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby en natuurlijk extra bergruimte.
Witte Paarden is een gemoedelijk dorp, omgeven door groen en natuur. Vanuit de woning wandel en fiets je zo de prachtige omgeving in, terwijl de voorzieningen van Steenwijk op korte afstand bereikbaar zijn. Een fijne woonomgeving voor wie de rust en ruimte van het buitengebied wil combineren met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.
Feiten en pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 1924, volledig gemoderniseerd in 2002 en instapklaar
- Dak vernieuwd en van buitenaf geïsoleerd
- Vloer en muur isolatie
- Vloerverwarming begane grond
- HR combi ketel 2024
- Zonnepanelen
- 3 slaapkamers
- Grote kelder
- Stenen garage en oprit
- Omringd door fraaie natuur, op korte afstand van Steenwijk
- 377 m² eigen grond
Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning die volop wooncomfort, ruimte en sfeer combineert met een ruime tuin, royale garage en een prachtige groene woonomgeving. Een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen met de natuur letterlijk om de hoek!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 369.000 - 436.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1924
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
377 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
landelijk gelegen, beschutte ligging
Tuin
220 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

STEENWIJKERWOLD B 2181
Oppervlakte
377 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 369.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.342/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Witte Paard. 17 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Oldemarktse. 60 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Gelderingen 8 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenwijkerweg 221

De WOZ-waarde van Steenwijkerweg 221 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenwijkerweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Steenwijkerweg 221.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Witte Paarden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Steenwijk 4.75 km · Treinstation
  • Wolvega 11.31 km · Treinstation
  • Meppel 18.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden ligt tussen de 369.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenwijkerweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenwijkerweg 221? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.