Woningwaarde van Hôf 6 Wirdum is
€ 551.000 - 640.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hôf in Wirdum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hôf 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 492 m2. De woning is gebouwd in 1836 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in Wirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hôf 6 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wirdum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1836
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 492 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hôf 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hôf 6 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hôf 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.153
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hôf 6 in Wirdum ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hôf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hôf 6? Bekijk het complete waarderapport.