Bargerkempke 18 7103 DZ Winterswijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Winterswijk, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. De prachtige natuur van het Winterswijkse buitengebied ligt op loopafstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Dankzij de goede ontsluiting ben je ook snel in het centrum en op de uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Hier woon je in een gemoedelijke buurt met volop rust én alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruime, lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Vanuit de achtertuin bereik je de aangebouwde garage, waar zich de witgoedopstelling en een gootsteen bevinden.
Eerste verdieping
Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met raam in de zijgevel en airconditioning. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.
Buiten
De keurig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom en een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Voor extra lichtinval zijn er twee dakkoepels. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met carport en toegang tot de garage.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Perceeloppervlakte: 224 m²
- Energielabel A, voorzien van isolerende beglazing, 12 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2023
- Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 521 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 76m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bargerkempke 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bargerkempke 18 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Bargerkempke 18 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bargerkempke en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bargerkempke 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 13.4 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Winterswijk 2.15 km · Treinstation
-
Winterswijk West 2.62 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 14.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.456
- Waardetrend afgelopen jaar +1.47%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bargerkempke 18 in Winterswijk ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bargerkempke. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bargerkempke 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.