7101 BZ Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Haitsma Mulierweg in Winterswijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Haitsma Mulierweg 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 903 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haitsma Mulierweg 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Haitsma Mulierweg 53 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haitsma Mulierweg en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Haitsma Mulierweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haitsma Mulierweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 899.000
Wilhelminas. 31
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 895.000
Wilhelminas. 27
307 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Groenloseweg 55
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 599.000
Pashegge 113
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 985.000
Wilhelminas. 35
323 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
B. Stegeman. 23
294 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 625.000
Atjehstraat 7
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 525.000
Groenloseweg 73
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Groenloseweg 72
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
Passantenka. 5
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Haitsma Mulierweg 53 nu tussen € 949.000 en € 1.093.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haitsma Mulierweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
