Masterveldweg 5 7105 CN Winterswijk Huppel
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.153) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.957/m²)
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie
De woning is schitterend gelegen in een landelijke omgeving in de buurtschap Huppel. Vanuit huis heeft u een prachtige doorkijk over de Notarisbosweg. Hier ziet u dikwijls in de schemering de reeën uit het Notarisbos tevoorschijn komen.
Op een steenworp afstand ligt ook het leuke Duitse stadje Vreden waar u op zondagmorgen nog heerlijke ovenverse broodjes bij de bakker kunt halen en gelijk ook even uw brandstoftank kunt volgooien. Met prachtige fiets- en wandelpaden in de nabije omgeving is het een lust om hier in dit prachtige coulisselandschap te wonen.
Het linker deel (nummer 5) is in 2011 grondig verbouwd en gemoderniseerd en levensloopbestendig gemaakt.
Indeling
U betreedt de woning aan de linkerzijde via de riante hal met onder andere het toilet met urinoir. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vergezicht over de Notarisbosweg. Grenzend aan de woonkamer vindt u de U-vormige keuken welke is voorzien van allerlei inbouwapparaten. Vanuit de keuken bereikt u ook de geheel betegelde kelder. Op de begane grond treft u tevens twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel aan. Een aparte, praktische wasruimte met een uitstortgootsteen en een ruime bijkeuken (welke ook als achteringang dienstdoet) en een extra toilet maken het woonprogramma compleet.
Vanuit de bijkeuken bereikt u met de vlizotrap de grote voorzolder welke u nog naar believen kunt indelen en gebruiken. Hier treft u ook de deur naar de twee slaapkamers op de verdieping. Indien u een vaste trap maakt naar de verdieping kunt u de eerste verdieping gebruiken als een volwaardige woonverdieping.
Buiten
Op het perceel vindt u aan de achterzijde een groot bijgebouw welke geschikt is voor het stallen van uw auto, tuin- en landbouwmachines en natuurlijk ook gebruikt kan worden voor opslag. Rondom het erf en tuin bestaat het perceel uit weiland. Ideaal om op kleine schaal wat hobbydieren te houden.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1938 (in 2011 verbouwd)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²
- Perceeloppervlakte: circa 7.200 m²
- Energielabel D
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- In september 2026 worden 10 zonnepanelen geplaatst
- Levensloopbestendig
- Eerste verdieping deels nog naar eigen inzicht in te delen
- Prachtig uitzicht
- Groot bijgebouw
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.153
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1938
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 7200 m2
- Inhoud 858 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Masterveldweg 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Masterveldweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 18 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Masterveldweg 5 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Land: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 5.3 km · 8 min. rijden
-
Snelweg afrit 14.39 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 5.34 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 3.58 km · 12 min. fietsen
-
Winterswijk 7.2 km · Treinstation
-
Winterswijk West 7.53 km · Treinstation
-
Haaksbergen 15.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 416.727
- Waardetrend afgelopen jaar +1.76%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Masterveldweg 5 in Winterswijk Huppel ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Masterveldweg. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Masterveldweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd