Oirschotsedijk 9050
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met parkkosten van slechts € 650,- vaste kosten per jaar en +/- € 650,- variabele kosten per jaar, geniet je van rust, ruimte én een goed onderhouden park zonder zorgen.
De tuin rondom het chalet is gelegen op het westen en vangt volop zon – perfect voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of simpelweg genieten van een goed boek in de buitenlucht. De tuin biedt privacy én mogelijkheden: creëer jouw eigen buitenparadijs.
Of je nu op zoek bent naar een tweede woning, een vakantiebestemming of een plek om je terug te trekken in het groen, dit chalet heeft het allemaal. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust en charme van deze unieke locatie.
De indeling van dit huis is perfect voor mensen die willen genieten van comfort.
Via de entree heb je toegang tot de toiletruimte voorzien van een hangend toilet, bidet en fonteintje en de technische ruimte. Heel het park is gas loos. Het chalet heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Een van de kamer is gelegen aan de tuin en heeft 1 schuifpui, zo kom je helemaal tot rust terwijl je uitkijkt op de groene omgeving.
De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel en zelfs een bidet.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken en gezelligheid. Met een ingebouwde vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een combi-oven is koken hier een plezier, of je nu een snelle lunch maakt of een uitgebreid diner bereidt.
De lichte woonkamer voelt ruim en aangenaam aan dankzij de grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Via de openslaande deuren loop je direct de zonnige tuin in – binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over.
Extra fijn: het chalet is uitgerust met een airco die niet alleen verkoelt tijdens warme zomerdagen, maar ook verwarmt tijdens koude winteravonden. Zo is het hier het hele jaar door comfortabel wonen.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte – zowel binnen als buiten. Zie jij jezelf hier al wonen in het mooie Wintelre? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je!
De tuin, gelegen op het westen, is een oase van rust en groen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je volop van de middag- en avondzon – perfect voor ontspanning na een lange dag. Een handig geplaatst tuinscherm zorgt ervoor dat je op elk gewenst moment kunt genieten van extra privacy.
Links naast de woning bevindt zich een ruime en functionele schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag netjes en droog wilt bewaren.
Binnenin deze schuur vind je bovendien een praktische bijkeuken, uitgerust met een vriezer en een aansluiting voor de wasmachine – een fijne aanvulling op het wooncomfort.
Tot slot beschikt de woning over een royale carport met plaats voor twee auto’s, waarvan er één beschut geparkeerd kan worden onder de afkapping. Alles is hier aanwezig om het leven net dat beetje makkelijker te maken.
- Vraagprijs € 279.500 k.k.
- Bouwjaar: 2023
- Chalet voorzien van HR++-glas
- Het hele park is gas loos
- Energielabel C
- Woonoppervlakte totaal 70 m²
- Perceeloppervlakte 350 m²
- Parkeren op eigen terrein max. 2 auto's
- Parkkosten +/- € 1300,- per jaar (vaste- en variabele kosten)
- Bijkeuken blijft compleet
- Eindhoven centrum op 30 minuten rijden
- Eindhoven airport op 10 minuten rijden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · DG VestaVerkocht geboden€ 279.500
-
02-09-2025 · DG VestaPrijs verlaagd
-
31-05-2025 · DG VestaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boterbocht 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Willibrordu. 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Koemeershoe. 10 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 218.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oirschotsedijk 9050 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oirschotsedijk en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oirschotsedijk 9050.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 2.53 km · 9 min. fietsen
- Best 7.85 km · Treinstation
- Boxtel 13.49 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 13.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oirschotsedijk 9050 in Wintelre ligt tussen de 276.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 41.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oirschotsedijk. Met een vraagprijs van € 279.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oirschotsedijk 9050? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.