De Schans 7 9951 VJ Winsum

Aan De Schans 7 staat deze verzorgde hoekwoning met een eigen oprit, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel A. Een woning waar je de verhuisdozen kunt uitpakken en eigenlijk meteen kunt beginnen met genieten.

De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. Zo is in 2025 de benedenverdieping grondig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe vloer, keuken, strak stucwerk en elektra. Daarnaast is de woning in 2022 volledig voorzien van HR++ glas en liggen er maar liefst 16 zonnepanelen op het dak.

En dan is er natuurlijk nog de leefruimte. De uitbouw zorgt voor extra vierkante meters op de begane grond. Met vier slaapkamers is er plek voor een gezin, een kantoor of hobbyruimte. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's en ook de achtertuin is een heerlijke plek met overkapping.

Pluspunten op een rij:
+ Hoekwoning met eigen oprit
+ Energielabel A
+ Vier slaapkamers
+ Nieuwe keuken uit juni 2025
+ Verzorgde afwerking
+ Moderne visgraatvloer op de benedenverdieping
+ 16 zonnepanelen
+ 2 airco units: in de woonkamer en op zolder
+ Gehele woning voorzien van HR++ glas (2022)
+ Vloer- en bodemisolatie
+ Ruime tuin met overkapping
+ Oprit met ruimte voor twee auto's
+ In het prachtige dorp Winsum!

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal vind je de meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer in visgraatmotief. De woonkamer is straatgericht en heeft en airco. Onder de open trap is momenteel een gezellige speelhoek voor de kinderen gemaakt. De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning, die in de uitbouw ligt.
Naast de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is in juni 2025 geplaatst en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een kokendwaterkraan.
Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier vind je een vaste kastenwand en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 7, 9 en 12 m².
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel met lades. Daarnaast zijn er een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop is een vaste wastafel aanwezig en is ruimte voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich veel handige bergruimte.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en een airco-unit die ook kan worden gebruikt voor verwarming. Een fijne extra kamer voor bijvoorbeeld een tiener, thuiswerker of logés.

Buiten
Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met borders en vaste beplanting. Naast de woning bevindt zich de eigen oprit, waar ruimte is voor twee auto's. Via de deur in de schutting loop je vanuit de oprit de achtertuin in.
De achtertuin is praktisch ingericht met een terras en een stukje gazon. Achter in de tuin staat een leuke vierkante overkapping waar je een loungeset of tuinset kwijt kunt. Aan de andere zijde staat een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap.
Een praktisch detail van de hoekligging is dat je via de zijkant van de woning weer naar de oprit aan de voorzijde kunt lopen.

Wonen in Winsum
Winsum combineert het gemak van een dorp met een goede verbinding met Groningen. Je vindt hier alles wat je voor het dagelijks leven nodig hebt: winkels, supermarkten, basisscholen, horeca en verschillende sport- en verenigingsmogelijkheden. Het dorp heeft bovendien een gezellig centrum met karakteristieke straatjes en oude panden.
Ook voor ontspanning zit je hier goed. Vanuit Winsum fiets of wandel je zo het Groningse landschap in, met weilanden, water en verschillende wandel- en fietsroutes rondom het dorp. Voor een wandeling langs het water of een rondje door de omgeving hoef je dus niet eerst de auto in.
Wil je naar Groningen? Met de trein ben je snel in de stad en ook met de auto is de stad goed bereikbaar. Daarmee is Winsum een prettige plek voor wie de ruimte en rust van een dorp zoekt, maar Groningen binnen handbereik wil houden.

Benieuwd naar De Schans 7? We laten je deze verzorgde hoekwoning graag tijdens een bezichtiging zien!

Toon meer Toon minder