Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
86 m2 wonen
312 m2 perceel
6 kamers
D

Kloosterlaan 20 9675 JM Winschoten

86 m²
wonen
312 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
160 m²
Tuin
€ 297.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.128/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nette twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, meerdere bijgebouwen en volop bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over gevelisolatie en is uitgerust met 8 zonnepanelen uit 2020, volledig in eigendom. Daarnaast is er een recent geplaatste cv-ketel aanwezig (eigendom en geplaatst in januari 2026) en zorgt de airco in de woonkamer voor extra comfort tijdens warme dagen.

Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer met airconditioning, keuken, bijkeuken met achterentree, toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 5m², 7m² en 13m²).
Tweede verdieping: Zolderberging.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 86m², overige inpandige ruimte 15m², gebouwgebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 36m².

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van gevelisolatie;
- 8 zonnepanelen in eigendom (2020);
- Recent geplaatste cv-ketel;
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer;
- Vrijstaande garage aanwezig;
- Meerdere bijgebouwen en bergingen;
- Kelder aanwezig.

Winschoten heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Het station en het centrum van Winschoten met verschillende winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich nabij. De stad Winschoten biedt een uitstekende verbinding met de stad Groningen; zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de stad binnen 30 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 297.000 - 335.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1941
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
312 m2
Inhoud
361 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
160 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kloosterlaan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 269.000
21-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
18-06-2026 · Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 297.000 – 335.000
Woningwaarde
€ 269.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.96%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kloosterlaan 16
Verkocht jun 2026
Kloosterlaan 16
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Kloosterlaan 48
Verkocht dec 2025
Kloosterlaan 48
Vraagprijs € 249.500
Winnend bod
Bovenburen 13
Verkocht aug 2026
Bovenburen 13
Vraagprijs € 299.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.302,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosterlaan 20

De WOZ-waarde van Kloosterlaan 20 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Winschoten 1.96 km · Treinstation
  • Scheemda 5.45 km · Treinstation
  • Veendam 16.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 346.881
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 20 in Winschoten ligt tussen de 297.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.