Garst 89 9673 AD Winschoten
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.974) ligt 44% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.525/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
Begane grond
Via de entree/hal betreedt u de woning. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt een prettige leefruimte met voldoende daglicht. Aansluitend vindt u de keuken, welke is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, evenals de badkamer met wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bijkeuken aanwezig.
Tuin & omgeving
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage/berging. Daarnaast is er een overkapping aanwezig waar u heerlijk buiten kunt zitten.
De woning is gelegen aan een rustige weg in Winschoten, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Winschoten, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de locatie geschikt maakt voor diverse doelgroepen.
De woning is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen richting onder andere Groningen en Duitsland. Hierdoor combineert deze woning rustig wonen met een centrale en praktische ligging.
Bijzonderheden
* Vrijstaande woning;
* Slaap- en badkamer op de begane grond;
* Voorzien van airconditioning;
* 14 zonnepanelen (huur);
* Vrijstaande stenen garage/berging;
* Eigen oprit;
* Wordt as is-where is verkocht;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 618 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 264m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Garst 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Garst 89 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Garst 89 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garst en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Garst 89.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 336.599
- Woningwaarde jaartrend +3.49%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Garst 89 in Winschoten ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garst. Met een vraagprijs van € 189.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Garst 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.