Huispedia
79 m2 wonen
158 m2 perceel
4 kamers
C

Jacques Perkstraat 8

79 m²
158 m²
4 kamers
C
9673 HL Winschoten
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.848/m²
Vraagprijs per m²
€ 240K – 270K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje, bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan met 3 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten met vrijstaande (fietsen)berging en 10 stuks zonnepanelen.
De woning ligt in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het centrum van Winschoten, scholen en het NS-trein- en busstation bevinden zich op korte afstand.
Begane grond: entree/hal met kelderruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, voorzien van nette laminaatvloer en open haard met schouw, half open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, inductiekookplaat, afzuigsysteem en koelkast) en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, totaal 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, overloop met cv-opstelplaats en veel bergruimte.
Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, beschikt over een eigen achterom, vrijstaande stenen (fietsen)berging en biedt voldoende mogelijkheid voor het creëren van verschillende zithoekjes.
Bijzonderheden:
- deels voorzien van kunststof kozijnen;
- voorzien van 10 stuks zonnepanelen;
- onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten;
- NS trein-/ busstation gemakkelijk te bereiken;
- op korte afstand van diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 240.000 - 270.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
310 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 225.000
  2. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 240.000 – 270.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.228/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Constantijn. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod
  • Nicolaas Be. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Jacques Per. 5 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9350
€
Hypotheeksom € 255000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 310,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.251,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacques Perkstraat 8

De WOZ-waarde van Jacques Perkstraat 8 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacques Perkstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jacques Perkstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Winschoten ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Winschoten 0.69 km · Treinstation
  • Scheemda 7.7 km · Treinstation
  • Veendam 17.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacques Perkstraat 8 in Winschoten ligt tussen de 240.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacques Perkstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacques Perkstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.