Constantijn Huygenslaan 19 9673 HA Winschoten
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Winschoten-Zuid staat deze eenvoudige tussenwoning, gelegen op een perceel van 124 m² eigen grond. De woning beschikt over een eigen houten berging, een garagebox en een besloten tuin op het noorden.
Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op de fiets in het gezellige winkelcentrum van Winschoten, met diverse winkels en meerdere supermarkten. De stad Groningen bereikt u binnen circa 30 minuten met de auto. Ook de Duitse grens ligt in de nabijheid. Winschoten beschikt bovendien over een NS-hoofdstation en diverse busverbindingen naar de omliggende dorpen en steden.
Indeling
Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, en biedt tevens toegang tot de achtertuin.
De hal beschikt daarnaast over een toiletruimte en een vaste trap naar de verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Aangrenzend vindt u drie slaapkamers van respectievelijk ca. 6 m², 11,1 m² en 11,2 m². Daarnaast is er een badkamer aanwezig, voorzien van een douchecabine, wastafel, witgoedaansluitingen en een radiator.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met cv-opstelling. Aansluitend treft u de vierde slaapkamer van ca. 8,1 m², voorzien van een dakraam.
Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin. De besloten achtertuin is gelegen op het noorden, onderhoudsvriendelijk ingericht en bereikbaar via een eigen achterom.
Nabij de woning, aan de Jacques Perkstraat, bevindt zich een eenvoudige garagebox.
Bijzonderheden
* Eenvoudige tussenwoning;
* Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving;
* Voorzien van vier slaapkamers;
* Energielabel C;
* Voorzien van een garagebox nabij de woning;
* Ideale starters woning voor de handige klusser;
* Aanvaarding per 1 augustus;
* Beslist een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 224.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Constantijn Huygenslaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Constantijn Huygenslaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Constantijn Huygenslaan 19 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Constantijn Huygenslaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Constantijn Huygenslaan 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Winschoten 0.74 km · Treinstation
-
Scheemda 7.75 km · Treinstation
-
Veendam 17.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 343.194
- Waardetrend afgelopen jaar +2.91%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Constantijn Huygenslaan 19 in Winschoten ligt tussen de 224.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 23.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Constantijn Huygenslaan. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Constantijn Huygenslaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.