Bosstraat 64 1731 SG Winkel

Aan de rand van het dorpscentrum, met een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden, staat dit vrijstaande, sfeervolle en karakteristieke woonhuis met aanbouw en royale garage/schuur. De woning is gebouwd in 1910 en valt op door haar fraaie authentieke details zoals de sierlijke gevel, houten klossen en de fraaie daklijst. Achter de charmante voorgevel schuilt een comfortabel en goed onderhouden huis met veel woonoppervlakte op de begane grond. De ruime woonkamer biedt een prettige plek om te ontspannen en de grote woonkeuken is perfect voor gezellige maaltijden. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een badkamer en een hobbykamer, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De bovenverdieping telt drie slaapkamers van goed formaat. Achter de woning staat een riante garage/schuur met bergzolder, ideaal voor de hobbyist of voor extra bergruimte. De achtertuin is met veel zorg en liefde onderhouden en prachtig aangelegd – een oase van rust waar u kunt genieten van zon, groen en uitzicht over de weilanden. De grote kavel biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen of te tuinieren.
Bouwjaar 1910, perceeloppervlakte 725 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m², externe bergruimte ca. 41 m² en inhoud ca. 360 m³.
?
Indeling:
Je komt binnen in de centraal gelegen entree/hal met meterkast (6 groepen + 2x aardlekschakelaar). Aan de rechterzijde bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met zicht op de straat. Op de vloer ligt laminaat die doorloopt naar de woonkeuken en de wanden zijn voorzien van lambrisering. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hobbyruime (slaapkamer mogelijk) en de aangrenzende bijkeuken met vloertegels, wasmachineaansluiting, stortbakje en CV opstelling (Intergas Combi HR, 2023). De woonkeuken is gesitueerd aan de andere zijde van de hal en heeft een moderne opstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2023). Er is volop ruimte voor een grote eettafel. Via een portaal is de luxe badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.
?
Eerste verdieping:
Via een trap in de woonkeuken is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie ruim bemeten slaapkamers. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en Velux dakramen zorgen voor de gewenste lichtinval.

Tweede verdieping:
Via een luik is de bergzolder toegankelijk.
?
Tuin:?
De achtertuin is een waar eldorado! De tuin is zorgvuldig en met veel liefde door de huidige bewoners aangelegd met groene gazons, sierbestrating en gevarieerde beplanting die het hele jaar kleur en leven brengt. Een rustgevende vijver voegt een extra dimensie toe en de steiger aan het water is een idyllische plek met schitterend uitzicht. Er zijn meerdere zonneterrassen om van de zon te genieten en op warme dagen vind je verkoeling onder de overkapping. Achter de woning ligt de grote garage met elektra en een bergzolder. De oprit biedt ruimte voor een auto en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia

Toon meer Toon minder