Rietkragge 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wilnis is een sfeervol dorp in de gemeente De Ronde Venen, midden in het Groene Hart en centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Beide steden zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de Vinkeveense Plassen op korte afstand.
Woonark LA CASA is gebouwd in 2001 en biedt verrassend veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten.
Indeling:
Begane grond
Entree met hal en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over twee schuifpuien: één naar de tuin aan de voorzijde en één naar het omheinde terras aan de waterzijde.De open keuken is voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur en een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een kookeiland met wijnklimaatkast en extra kastruimte.
Op deze verdieping bevinden zich verder een aparte toiletruimte, een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een ruime badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.
Souterrain
Via de ruime hal bereikt u twee ruime slaapkamers, een toiletruimte met wastafelmeubel en een zeer ruime berging met een stahoogte van circa 1,31 meter.
De hal beschikt daarnaast over extra kastruimte.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woonark ligt een fraai aangelegde tuin met een vrijstaande schuur. Achter de eigen parkeerplaats bevindt zich bovendien een tweede berging, waardoor er volop ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen.
Bij de woonark hoort een eigen parkeerplaats van circa 36 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren voor circa € 500,- per jaar. Deze extra parkeerplaats is voorzien van een laadaansluiting voor een elektrische auto.
De laadaansluiting is gekoppeld aan de eigen stroomvoorziening, waardoor bij voldoende opbrengst gebruik kan worden gemaakt van de energie van de zonnepanelen. De aansluiting kan mogelijk onder de weg worden doorgetrokken naar de eigen parkeerplaats.
Aan de waterzijde bevindt zich een heerlijk omheind terras. Hier kunt u in alle rust genieten van het water en de groene omgeving. Tevens is hier een buitendouche aanwezig, ideaal voor verkoeling op warme dagen of na het zwemmen.
Op het dak van de woonark liggen maar liefst 24 zonnepanelen.
Bijzonderheden
Naam: LA CASA
Casco: beton
Opbouw: onderhoudsarm rabat
Afmetingen woonark: ± 17 x 7 meter
Energielabel A+
24 zonnepanelen
Nutsvoorzieningen: elektra, water, gas, riool, telefoon en kabel-tv
Bouwjaar: 2001 bij Scheepswerf van Scheppingen te Wilnis
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object.
Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop.
Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 690.000
-
02-07-2026 · Door eigenaarTe koop
-
29-01-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Herenweg 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.135.000Winnend bod
-
Pieter Joos. 14 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 1.050.000Winnend bod
-
Zorggras 9 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 129.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rietkragge 11 is 129.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietkragge en 86.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rietkragge 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.43 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Breukelen 11.27 km · Treinstation
- Woerden 12.28 km · Treinstation
- Abcoude 13.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rietkragge 11 in Wilnis ligt tussen de 881.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietkragge. Met een vraagprijs van € 690.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietkragge 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.