Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Herenweg 262 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 262.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herenweg 262 in Wilnis ligt tussen de 620.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Herenweg. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenweg 262? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 620.000 en € 700.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 545.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.955 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.758 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Niet vaak. 33% van de 307 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 20 februari 2026.
De woning is 110 m² groot. Het perceel is 550 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Bushalte op 440 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Woerden op 12,8 km, 20 minuten rijden. Treinstation Breukelen op 12,9 km, 20 minuten rijden. Treinstation Abcoude op 14,2 km, 22 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.960 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
