Prins Johan Frisostraat 19 4797 HB Willemstad

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde.

Ben je op zoek naar een instapklare eindwoning in een rustige woonwijk? Dan is deze netjes onderhouden woning precies wat je zoekt!

De doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige, lichte sfeer. De afgesloten keuken biedt toegang tot de zonnige, royale achtertuin met meerdere terrassen, veel groen en een stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer, mede door de dakkapel.

Dankzij de ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk woon je hier comfortabel en met alle voorzieningen in de buurt. Ideaal voor gezinnen of starters die nét dat beetje extra zoeken!

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, vernieuwde meterkast met 4 groepen en 2 aardschakelaars. Verder is er toegang middels een vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig en verder kun je je weg vervolgen naar de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is van het type doorzon. Grote ramen aan zowel de voor- als aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. Doordat de deur naar de woonkamer in het midden uitkomt, kun je zowel voor als achter het zit- of eetgedeelte maken. Ook zijn er voorbeelden waarbij de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd is, waardoor je over de volledige breedte aan de achterzijde en woonkeuken kunt creëren.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting in wandopstelling. En verder heb je hier de plek voor de aansluiting van de vaatwasser en tevens is er via een deur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en hier is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en deze is voorzien van twee vaste kasten. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hier is ook een slaapkamer voorzien van twee vaste kasten.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRe combi 2020), bergruimte achter de knieschotten en verder is er toegang tot een vierde slaapkamer.

Deze vierde slaapkamer is lekker ruim doordat er een grote dakkapel geplaatst is. De dakkapel is van kunststof en daarmee onderhoudsvriendelijk.

Tuin:
Je hebt de beschikking over een heerlijke royale tuin. Direct achter de woning is een terras en helemaal achterin de tuin een tweede terras.

Verder is er een groot stuk gazon en mooie groene borders. Via een poort is het zijpad te bereiken.

In de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;
- de omvang van het perceel betreft een schatting gezien het feit dat het perceel nog ingemeten dient te worden. De opdracht en kosten voor inmeting komen voor rekening van koper. De opgegeven vierkante meters betreffen een schatting en over meer of minder vierkante meters wordt niet verrekend.
- de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- de woonkamer heeft aan de achterzijde een handbediend zonnescherm.

Koopgarant/verkoopprocedure:
De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 300.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%.

Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.

Toon meer Toon minder