Binnenwaard 1 4261 MA Wijk en Aalburg

RUIM WONEN, FIJN BUITENLEVEN EN VOLOP PLAATS VOOR HET HELE GEZIN!

Hier staat een royale twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit, een aangebouwde garage/berging en een prachtig aangelegde achtertuin. De woning biedt verrassend veel leefruimte en heeft dankzij de grote ramen, houten vloer en rustige kleurstelling een lichte en warme uitstraling. Een compleet familiehuis waar comfort, sfeer en praktisch gemak mooi samenkomen.

WONEN
De lichte hal vormt de entree van de woning en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en woonkamer. Zie je het deurtje in de voordeur? Een mooie knipoog naar de jaren ’30. De royale woonkamer is dankzij de erker met brede raampartij aan de voorzijde aangenaam licht. De houten vloer en sfeervolle houthaard geven de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl de open verbinding met het achterste gedeelte van de woning voor een ruimtelijk geheel zorgt. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel waaraan je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en verbinden het woonprogramma op een natuurlijke manier met de achtertuin.

KOKEN
De ruime keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling, een donker werkblad en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, rvs schouw, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er volop werk- en bergruimte beschikbaar. De keuken biedt bovendien plaats aan een extra tafel, waardoor hier een gezellige plek ontstaat voor het ontbijt of een kop koffie. Via de tuindeur loop je rechtstreeks de achtertuin in.

SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de technische installaties en aanvullende bergruimte. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Door de ramen in het dakvlak en de dakkapel is ook deze kamer prettig licht en veelzijdig te gebruiken.

BADEN
De badkamer op de eerste verdieping is compleet ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling en nog prima bruikbaar.

BUITENLEVEN
De achtertuin is met veel aandacht aangelegd en vormt een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en buitenleven. Volwassen beplanting, bloeiende hortensia’s, leibomen en strak gesnoeide hagen zorgen voor een sfeervol en verzorgd geheel.
Direct achter de woning ligt een ruim terras met voldoende plaats voor een grote eettafel. Verderop in de tuin bevindt zich een gezellige houten overkapping, waar je beschut en tot in de avonduren kunt ontspannen.
De verschillende zitplekken, het vele groen en de beschutte ligging geven de tuin een aangename, privacy rijke sfeer. Via de eigen oprit bereik je de aangebouwde garage/berging, die volop ruimte biedt voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

LOCATIE
De woning ligt aan een rustige en verzorgde straat in Wijk en Aalburg. Hier woon je in een prettige, dorpse omgeving met de dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Ook omliggende plaatsen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Binnenwaard 1 is daarmee een heerlijk compleet familiehuis: royaal van binnen, sfeervol van buiten en klaar voor jarenlang woonplezier.

Toon meer Toon minder