3962 DD Wijk bij Duurstede · Bijgewerkt op 8 september 2026
128 m² wonen · 177 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel C
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 461.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rorikstraat in Wijk bij Duurstede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rorikstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rorikstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Rorikstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Rorikstraat 15 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rorikstraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rorikstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rorikstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Dr Holwerda. 4
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Badorfstraat 27
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 500.000
Karolingers. 173
118 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 410.000
Rorikstraat 33
127 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 465.000
Rorikstraat 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 400.000
Rorikstraat 7
122 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 465.000
Dr Holwerda. 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 369.000
Bonifatiuss. 16
116 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 440.000
Dr Holwerda. 14
116 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 345.000
Dr Holwerda. 8
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rorikstraat 15 op € 461.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rorikstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)