Radboutstraat 20 3962 DC Wijk bij Duurstede
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze hoekwoning is heerlijk licht en heeft praktische, ruime en lichte kamers. Alle kozijnen zijn vervangen in kunststof met HR++ glas. De ligging is in de geliefde wijk De Heul op loopafstand van winkels en het groen van park Dorestad. Het uitzicht op groen is fantastisch. De omgeving is ideaal voor gezinnen.
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt inrichten?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Grijp deze kans om jouw droomhuis te realiseren in Wijk bij Duurstede!
Indeling:
Voortuin.
Begane grond:
entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, aan voorzijde de woonkamer met open trap, aan de achterzijde de open keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.
1e Verdieping: overloop met inbouwkast, badkamer met douche, wastafel en toilet, 3 ruime slaapkamers.
2e Verdieping: ruime zolder die op allerlei manieren toegevoegd kan worden aan de woonruimte.
Bijzonderheden:
Deze hoekwoning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Heul, scholen en openbaar vervoer, waardoor je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt.
Wijk bij Duurstede staat bekend om zijn historische charme, mooie natuur en vriendelijke gemeenschap.
Deze hoekwoning biedt een unieke kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning jouw ideale thuis!
Bijzonderheden:
- tuin op oosten;
- rustig gelegen aan auto vrij straatje met groenstrook;
- het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest;
- notaris ter keuze verkoper;
- het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van
inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatief € 495,-);
- koper dient de woning zelf te gaan bewonen;
- maatvoering conform NEN2580.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Radboutstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Radboutstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Radboutstraat 20 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Radboutstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Radboutstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.367
- Woningwaarde jaartrend +0.29%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Radboutstraat 20 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 427.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Radboutstraat. Met een vraagprijs van € 414.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Radboutstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.