1456 NK Wijdewormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noorderweg in Wijdewormer ligt dit unieke en riante appartement. Noorderweg 103 heeft een woonoppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wijdewormer, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderweg 103 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdewormer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderweg 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Noorderweg 103 is 1.023.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 57% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 103. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderweg 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 359-D
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 489.000
Zandweg 1
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 345.000
De Kuilweg 20
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
De Kuilweg 6
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Fuutstraat 6
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Arisstraat 60
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 39-A
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 650.000
Golf 23
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 250.000
Zandweg 146-D
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Veerdijk 43-M
118 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van Noorderweg 103 nu tussen € 603.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderweg 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
