logo Huispedia

Noorderuitweg 39-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Noorderuitweg 39-A 1608 EA Wijdenes

Realistische woningwaarde € 799.000 - 883.000 Let op, groot perceel
Wonen 193 m2
Perceel 3.585 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Noorderuitweg in Wijdenes ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Noorderuitweg 39-A is een halfvrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.585 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Wijdenes, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderuitweg 39-A is gelegen in de leuke buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 3585 m2
  • Inhoud 1086 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderuitweg 39-A in Wijdenes

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 799.000 - 883.000
+10.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderuitweg 39-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderuitweg 39-A in Wijdenes ligt tussen de 799.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderuitweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderuitweg 39-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderuitweg 39-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
58%
192 m² -1 m²
1950 m² -1635 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 81
Dorpsweg 81 Schellinkhout
56%
233 m² +40 m²
3200 m² -385 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
42%
107 m² -86 m²
2570 m² -1015 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolweg 1
Tolweg 1 Hoogkarspel
35%
146 m² -47 m²
2094 m² -1491 m²
vrijstaande woning
€ 785.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 recent verkochte woningen Bekijk alle 19 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Drechterland


Geschatte belasting € 39,- /mnd

WOZ Noorderuitweg 39-A

De WOZ-waarde van Noorderuitweg 39-A is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderuitweg 39-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,57 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,23 km
Snelweg afrit 3,84 km
Supermarkt 5,74 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 8,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 842.588

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderuitweg 39-A.