Kronenland 1231 6605 RP Wijchen

Ben je op zoek naar een nette, goed onderhouden woning op een fijne locatie in Wijchen? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning zeker het bekijken waard. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand scholen en winkelcentrum Zuiderpoort, dichtbij sportvoorzieningen, het Vormerse Bos en het Wijchens Meer. Ook het centrum van Wijchen bereik je binnen enkele fietsminuten.

De woning is door de jaren heen netjes afgewerkt en praktisch verbeterd. Zo is de begane grond uitgebouwd, zijn de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, is er een moderne badkamer, zijn er twee dakkapellen op de tweede verdieping en liggen er 14 zonnepanelen op het dak. Een huis waar comfort, ruimte en ligging mooi samenkomen.

Pluspunten op een rij
• Uitgebouwde tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren
• Half open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur
• Royale masterbedroom eenvoudig te splitsen in twee kamers
• Tweede verdieping met dakkapel aan voor- en achterzijde
• 14 zonnepanelen geplaatst in 2022
• Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom

Wonen met ruimte en comfort
Via de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woning. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met pleisterwerk en lijsten, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

De uitgebouwde woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plek voor een ruime zithoek en eettafel. De sfeervolle gashaard geeft de ruimte extra warmte en karakter. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Het aanwezige zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort.

Aan de voorzijde ligt de half open keuken in L-opstelling. Deze is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook hier profiteer je van de vloerverwarming.

Praktische indeling op de verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een royale masterbedroom aan de achterzijde en een tweede slaapkamer. De grote slaapkamer is eenvoudig weer te splitsen in twee kamers, waardoor de woning ook geschikt is voor wie behoefte heeft aan extra slaapkamers, een werkkamer of kinderkamers.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en een ventilatieraam. Een complete en comfortabele badkamer die goed aansluit bij het wooncomfort van nu.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plek voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger.

Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin op het oosten. De achtertuin is aangelegd met straatwerk en beschikt over een gestucte berging over de volle breedte van de tuin. Onder de sfeervolle overkapping kun je beschut zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Verder zijn er elektra, een kraan, afvoerput en een achterom aanwezig.

Kortom
Een verzorgde, uitgebouwde tussenwoning met veel wooncomfort, een praktische indeling en een fijne ligging in Wijchen. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen graag dichtbij heeft.

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag van binnen zien.

Toon meer Toon minder