Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Abersland 2416 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abersland en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Abersland 2416.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Abersland 2416 in Wijchen ligt tussen de 465.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abersland. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abersland 2416? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 465.000 en € 516.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 500.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.237 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.324 per m².
Ja, vaak. 71% van de 666 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
32 maanden, sinds 16 februari 2024.
De woning is 118 m² groot. Het perceel is 198 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Wijchen op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 8,6 km, 13 minuten rijden. Treinstation Ravenstein op 9,3 km, 14 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Wijchen kern een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen, verkeer of geluid, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.325 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
