Elsland 1704 6605 KT Wijchen

Starters opgelet! Hier wil je wonen!

Deze sfeervolle tussenwoning combineert alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer uit 2021, energielabel B én een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij het Wijchens Meer en winkelcentrum Zuiderpoort.
Een fijne plek om je wooncarrière te starten!

Ben je op zoek naar een fijne, complete woning waar je zo in kunt?
Dan is deze leuke tussenwoning absoluut het bekijken waard!

De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van het Wijchens Meer.
Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht.
Ook winkelcentrum Zuiderpoort ligt op slechts enkele minuten lopen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen.

Het centrum van Wijchen bevindt zich op circa 2 kilometer afstand.
Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, gezellige terrassen en diverse voorzieningen, waaronder een bioscoop, zwembad, theater Mozaïek, basisscholen en verschillende vormen van voortgezet onderwijs.
Ook het NS-station is goed bereikbaar.
Daarnaast bevindt een bushalte zich op loopafstand en zijn de snelwegen A50, A73 en A326 binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2021 is vernieuwd.
De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte.
De tweede slaapkamer beschikt over een karakteristieke schuine kap en een dakraam.
De derde slaapkamer is momenteel ingericht als praktische inloopkast, maar kan uiteraard ook als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt.

De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en beschikt nu over een bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Het hoge, smalle dakraam zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de badkamer een bijzondere uitstraling.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en is tevens de wasmachineopstelling. De zolder biedt daarnaast praktische bergruimte.

Buitenleven

Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette, onderhoudsvriendelijke voortuin met tegelpad en borders met vaste beplanting.

De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras direct aan de woning, borders met diverse planten en bloemen en een nette erfafscheiding.
Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen.

KENMERKEN:

Energielabel B
Ideale woning voor starters
Drie slaapkamers
Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
Achtertuin op het zuidwesten
Centrum van Wijchen op circa 2 km en Wijchense meer vlakbij
Supermarkt en bushalte op loopafstand

Kortom: een complete en leuke woning met drie slaapkamers, moderne voorzieningen, energielabel B en een zonnige tuin op een fijne locatie in Wijchen. Een ideale kans voor starters!

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft!

Toon meer Toon minder