Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vredelaan 31 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredelaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vredelaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 820 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vredelaan 31 in Wijchen ligt tussen de 579.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredelaan. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vredelaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 579.000 en € 656.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 629.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.554 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.612 per m². Deze woning is dus 23% goedkoper per m².
Ja, vaak. 80% van de 434 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 11 september 2026.
De woning is 177 m² groot. Het perceel is 78 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 710 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Wijchen op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Goffert op 8,2 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 540 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
