Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Graafseweg 916 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 60% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 916.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Graafseweg 916 in Wijchen ligt tussen de 1.459.000 en 1.695.000 euro. Deze waarde is 305.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graafseweg 916? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.459.000 en € 1.695.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 847.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.921 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.085 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².
Niet vaak. 34% van de 128 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 20 juni 2025.
De woning is 290 m² groot. Het perceel is 996 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 350 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2016.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Wijchen op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Goffert op 6,4 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 250 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
