Huispedia
129 m2 wonen
243 m2 perceel
5 kamers
C

Aalsburg 2915

129 m²
243 m²
5 kamers
C
6602 WK Wijchen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.837/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 523K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e of zelfs 6e slaapkamer), een vrijstaande garage, op een zeer gewilde locatie? Deze twee-onder-een kap woning verkeert in goede staat, is uitgerust met 12 stuks zonnepanelen en altijd keurig onderhouden. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer.
De Aalsburg is een ruim opgezette en geliefde wijk in Wijchen, met volop groen en een prettige sfeer. Winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Het centrum van Wijchen is binnen enkele minuten beloopbaar.
Een fijn familiehuis, zoals dat ook voor de huidige bewoner altijd geweest is!
Nieuwsgierig geworden: Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.
Bouwjaar 1972.
Inhoud 424 M3
Woonoppervlak 129 M2.
Perceeloppervlak 243 M2.
Garage : 18 M2
Indeling
Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet en meterkast en een ruime voorraadkast onder de trap. Vanuit de hal komt u in de royale keuken, die ook beschikt over heel veel bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en kijkt aan de voorzijde uit op het groen aan de overzijde van de straat.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en van hieruit heeft u toegang tot de gezellige achtertuin met meerdere terrassen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich naaste de overloop en de badkamer maar liefst 4 slaapkamers. Eén kamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. De badkamer is 15 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, en nog geheel naar eigen keuze in te delen. Hier kunt u eventueel kiezen voor een dakkapel en er is een mogelijkheid om nog 2 kamer te realiseren.
Tuin
De tuin is netjes aangelegd, gelegen op het zuiden en bestaat uit een combinatie van borders en terras.
De vrijstaande garage van 18 m² biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s, en met de eigen oprit parkeert u altijd voor de deur.
Bijzonderheden
Vrijstaande garage en eigen oprit
4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 of zelfs 6.
Kindvriendelijke locatie en wijk
Merendeels isolerende beglazing
12 stuks zonnepanelen
Uitstekende locatie

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 523.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 495.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 28-07-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 479.000 – 523.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.876/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aalsburg 3102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Aalsburg 1718 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Aalsburg 1108 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 38,-
Afvalheffing · bewoners € 270,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.459,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aalsburg 2915

De WOZ-waarde van Aalsburg 2915 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsburg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsburg 2915.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijchen kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijchen kern ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Wijchen 1.32 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 8.61 km · Treinstation
  • Ravenstein 9.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aalsburg 2915 in Wijchen ligt tussen de 479.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsburg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalsburg 2915? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.