logo Huispedia

Vijverlaan 20

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vijverlaan 20 6602 CX Wijchen

Realistische woningwaarde € 899.000 - 993.000 Let op, groot perceel
Wonen 200 m2
Perceel 2.485 m2
Kamers 10

Gelegen aan de Vijverlaan in Wijchen ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Vijverlaan 20 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.485 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vijverlaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 2485 m2
  • Inhoud 1100 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverlaan 20 in Wijchen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.485 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 899.000 - 993.000
+7.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vijverlaan 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijverlaan 20 in Wijchen ligt tussen de 899.000 en 993.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vijverlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vijverlaan 20? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
193 m² -7 m²
2455 m² -30 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 925.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
110 m² -90 m²
5200 m² +2715 m²
vrijstaande woning
€ 700.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
198 m² -2 m²
1535 m² -950 m²
vrijstaande woning
€ 1.149.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
111 m² -89 m²
5000 m² +2515 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 80,- /mnd

WOZ Vijverlaan 20

De WOZ-waarde van Vijverlaan 20 is 510.000 euro. Deze waarde is 29.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverlaan en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverlaan 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverlaan 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 1,46 km
Supermarkt 1,52 km
Kinderopvang 1,15 km
Basisonderwijs 1,25 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.689

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijverlaan 20.