Heuvelstraat 14, Wijchen
93 m²
315 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Heilige Stoel 5234 6601 VH Wijchen
€ 440.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
429.000
Wonen
146 m2
Perceel
239 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
+ Instapklaar, koffers uitpakken en genieten maar!
+ Ruime lichte woonkamer met mooie laminaat vloer
+ Moderne keuken en badkamer
+ Maar liefst 4 slaapkamers
+ Dubbele dakkapellen aan voor- en achterzijde
+ Goed verzorgde tuin met fraai terras, een fijne veranda en een mooie tuinafscheiding
+ Ruime inrit, plaats voor 2 auto’s en het bouwen van een garage bestaat tot de mogelijkheid
+ 3 Airco’s aanwezig
+ Bijna de gehele woning is voorzien van rolluiken
Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Heilige Stoel, diverse speelplaatsen op steenworp afstand en de basisschool op loopafstand.
Het centrum van Wijchen en het Wijchens Meer liggen op fietsafstand. In dit gezellige centrum vindt u vele winkels, restaurants, lunchrooms, terrasjes, een bioscoop, zwembad, N.S. station en alle soorten voortgezet onderwijs.
Wijchen heeft ook een zeer goede ontsluiting met uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast, ruime lichte woonkamer met airco, moderne keuken met spotverlichting, graniet aanrechtblad, 5-pits gasstel, rvs afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met airco en grote verhuisramen, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, een ruime inloopkast, slaapkamer twee met grote verhuisramen en naastgelegen de derde slaapkamer.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met spotverlichting, cv-installatie, wasmachine opstelling en de ruime dakkapel zowel aan voor- en achterzijde, aansluitend de grote vierde slaapkamer met spotverlichting, airco en eveneens de ruime dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Tuin:
De tuin aan de voorzijde is voorzien van siergrind, bloembakken en siertegels naar de voordeur.
Naastgelegen de ruime beklinkerde inrit met toegangspoort in de houten afscheiding welke geheel doorloopt tot aan de achterzijde van het perceel.
De zijtuin is voorzien van kunstgras en twee houten pergola’s. Hier bestaat tevens de mogelijkheid tot het bouwen van een garage.
De achtertuin heeft mooie ruime borders met vaste planten en struiken, een ruim terras met mooie grote siertegels die doorlopen naar de achterzijde van de tuin waar zich de veranda met de schuur/berging bevindt.
Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen berging met aansluitend de veranda, voorzien van houten kozijnen en elektra-aansluiting.
Overige informatie:
- Energielabel: C
- Isolatie: Gevel isolatie aanwezig, dak is nageïsoleerd in 2018
- Kozijnen: Kunststof
- Beglazing: Geheel HR++
- Cv-installatie: Vaillant EcoTec Plus, 2019
- Airco begane grond Mitsubishi 10 kw, 1ste verdieping Mitsubishi 5 kw. Kunnen beiden
koelen en verwarmen. 2e Verdieping airco Tristar, kan alleen koelen.
- Voorzieningen: rolluiken, tv-kabel, glasvezel,
buitenzonwering, airco, rookmelders, tuinkraan
- Woonkamer: Laminaat
- Keuken: Laminaat, 2012
- Badkamer: 2012
- Vloeren: Alle betonnen
- Kruipruimte: Toegang bij trapkast
- Parkeergelegenheid: Openbaar en op eigen terrein voor 2 auto’s
Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting € 332,99 per jaar
Afvalstoffenheffing vastrecht € 188,-- per jaar
Rioolheffing € 171,53 per jaar
Lokale belastingen:
Watersysteemheffing € 257,59 per jaar
Zuiveringsheffing € 205,53 per jaar
Jaarlijks verbruik:
Elektra 4360 kWh
Gas 255 m³
Water 104 m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.014
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heilige Stoel 5234 in Wijchen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 391.000 -
429.000
+9.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 3.014/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heilige Stoel 5234 in Wijchen ligt tussen de 391.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heilige Stoel 5234.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heilige Sto. 5359
Wijchen
74%
134 m²
-12 m²
177 m²
-62 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heilige Stoel 5234 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 440.000
Door makelaar
06-08-2019
Verkocht
08-07-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heilige Stoel 5234 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heilige Stoel 5234 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heilige Stoel 5234.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heilige Stoel 5234 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heilige Stoel 5234 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heilige Stoel 5234 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus