Borndiep 11 1771 JE Wieringerwerf

Vanaf prijs: € 350.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Je zoekt een verzorgde tussenwoning met ruimte, licht en comfort? Dan zit je hier goed. Deze woning heeft vier slaapkamers en een royale aanbouw met dakramen die zorgen voor lekker veel lichtinval. In deze aanbouw vind je de keuken; een fijne, open leefruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping vergroot een breed dakkapel – bijna over de hele woning – de leefruimte aanzienlijk. En dat merk je in de lichte en ruime slaapkamers. Met acht zonnepanelen verlaag je de energielasten en woon je een stuk duurzamer. Je woont hier in de Waddenwijk: een kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Denk aan meerdere scholen, winkels, supermarkten, horeca en busverbindingen. Ook sportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij het actieve verenigingsleven. De ligging maakt het extra aantrekkelijk. Via de A7 rijd je snel richting de Afsluitdijk en Amsterdam. Plaatsen als Hoorn, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Den Helder bereik je meestal binnen een half uur.
Bouwjaar: 1988, perceeloppervlakte 135 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m², externe bergruimte ca. 7 m², inhoud ca. 405 m³.

Indeling:
Je komt binnen in de entree met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar). Vanuit hier bereik je de bijkeuken met CV-opstelling (Atag combi HR, 2015), een wasmachineaansluiting en een praktische kitchenette. De toiletruimte is ingericht met een toilet en fontein en is afgewerkt met lambrisering en laminaat. De lambrisering en laminaatvloer zijn doorgezet in de royale woonkamer die extra comfort heeft door de gashaard. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de keuken. Hier kook je met een 4-pits inductiekookplaat, een Quooker, een vaatwasser en twee ovens, aangevuld met een koelkast. De openslaande deuren zorgen voor een verbinding met buiten en laten samen met de dakvensters veel licht binnen.

Eerste verdieping:
Via de overloop met laminaatvloer bereik je de vertrekken op de eerste verdieping. De eerste slaapkamer krijgt extra ruimte en licht door de dakkapel, aangevuld met een hor en elektrische zonwering (screen). Ook de tweede slaapkamer profiteert van een dakkapel en heeft een hor, elektrische zonwering en een laminaatvloer. De derde slaapkamer heeft een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.
?
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met de unit voor mechanische ventilatie en praktische bergkasten. De vierde slaapkamer krijgt veel daglicht dankzij twee Velux dakramen.
?
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is grotendeels bestraat, heeft een buitenkraan en een houten berging met elektra. Je bereikt de tuin ook via een handige achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia

Toon meer Toon minder